租售同权对房租会有什么影响

租售同权对公寓的影响有：会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。
租售同权对租房者的好处有：
1、租房可就近入学，租售同权；
2、增加住屋公积金对租赁住屋的支持力度；
3、租金不能随便涨；
4、中低收入公积金缴存人优先祖赁。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。