![签一年房租违约金怎样算]( "签一年房租违约金怎样算")
- 一、签一年房租违约金怎样算当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求...
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![重庆公租房的房租怎么收费]( "重庆公租房的房租怎么收费")
- 重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、美丽阳光家园、学府悦园;巴南的云篆山水、樵坪人家;大...
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![房租到期没有续签租房合同]( "房租到期没有续签租房合同")
- 租房合同到期如何续签租房合同到期怎么办?一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出...
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![房租两年合同没到期毁约]( "房租两年合同没到期毁约")
- 房租两年合同没到期毁约租房没到期房东或是租客可能要提前解约，不再继续租赁房子。在这时候房客都希望能够拿回自己剩下的租金，从法律的角度来说，租房没到期房租能退吗?若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而...
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![房租合同怎么取公积金]( "房租合同怎么取公积金")
- 购房合同怎么取公积金根据《住屋公积金管理条例》第24条的规定，购房合同怎么取公积金只要职工有下列情形之一的，可以提取职工住屋公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住屋的；2、偿还购建自住住屋贷款本息的；3、租赁自住住屋，房租超出家庭工资收入一定比例的；4...
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![房租租赁合同格式要求]( "房租租赁合同格式要求")
- 场地租赁合同格式是什么1、需要有该地块的位置、用途、使用期限，最好查验一下相关权利证明再签订租赁合同。2、要注明该地块有无权属纠纷及发生权属纠纷的解决方案。3、还需要补充违约条款及拆迁补偿的归属。4、合同解除的执行方案。...
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![房屋租赁补充协议关于加房租]( "房屋租赁补充协议关于加房租")
- 房屋租赁补充协议甲方：乙方：鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收...
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![房租出资合伙协议书]( "房租出资合伙协议书")
- 合伙合同协议书合伙合同协议书合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资...
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![无效房租的租赁合同纠纷处理]( "无效房租的租赁合同纠纷处理")
- 无效房租的租赁合同纠纷处理1.房屋租赁合同被确认无效后，按无效合同的处理原则，承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到合同签订前的状态，造成合同无效的过错方应赔偿损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终...
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![房租没有发票怎么做账]( "房租没有发票怎么做账")
- 一般纳税人开房租发票怎么做账一般纳税人开房租发票：借：银行存款（或现金）贷：其他业务收入应交税费—应交增值税—销项税额。注意：按照财税[2016]36号规定，2016年4月30日前取得的不动产出租，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税，也就是：销项税额=房租总收入（含税）÷（1+5%）×...
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![上海公租房房租会涨吗]( "上海公租房房租会涨吗")
- 明确上海租房房租怎么付1、在签订合同时，双方最好对于租金支付方式、租赁时间等重要因素进行明确约定，比如，“租金，提前半个月按季支付。迟交三天以上，违约”。这样才能避免日后因支付方式不明确而产生纠纷。2、对于租房市场现状的习惯而言，具体几个月支付一期租金，由各人自身状...
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![租房合同没到期房租要退吗]( "租房合同没到期房租要退吗")
- 租房子没到期房租可以退吗租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退...
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- 最新依据租房不给房租报警警察会管吗不是犯罪，报案不予受理，属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。【法律依据】根据《民事诉讼法》第3条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互...
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![房租侵权纠纷起诉状]( "房租侵权纠纷起诉状")
- 财产侵权停止纠纷起诉状怎么写财产侵权停止纠纷起诉状原告：※※，女，汉族，19※※年※※月※※日生，身份证号：※※被告：※※，男，汉族，19※※年※※月※※日生，身份证号：※※请求事项：1、请求判令赔偿原告花架等装潢损失￥元;2、请求判令返还原告所有的空调外机一只;3、请求判令被告不得进...
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- 房租合同特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。...
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- 预收房租如何交纳房产税房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的，称为从价计征。按房产租金收入征税的，称为从租计征。1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。具体扣减比例由省、...
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- 广东省征地补偿根据国土资源部两个新《规范》，房屋销售价格限制、销售对象、套型结构比例等条件将直接作为土地出让方案的重要内容。文件要求“充分披露土地出让信息，扩大市场形成土地价格的范围，加大用地成本”，是立足于从土地出让、使用的源头，落实中央的宏观调控政策。2017...
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![根本违约不缴纳房租]( "根本违约不缴纳房租")
- 请问遇到根本违约不缴纳房租的情况怎么处理1、根据《合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”的规定，如果你跟他之间的合同是口头合同，且是不定期合同。2、根据《合同法》第二百二十七条:“承租人无正当...
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- 一、房租合同签一年违约金是多少房租合同签一年违约金是租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...
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![房东是不是有权擅自清空房的东西 房租到期不交]( "房东是不是有权擅自清空房的东西 房租到期不交")
- 一、房租到期不交，房东是不是有权擅自清空房的东西没有。房租到期不交的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西，因为房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权，如果因为清空房内的东西而把承租...
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- 杭州市公租房申请时间是多久公租房申请时间可以关注当地的住屋保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。公租房申请的相关步骤：1、受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审，自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审...
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- 107.83面积的房子契税是多少首次1.5%，非首次2%，政策如下；（一）对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住屋，面积为90平方...
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- 在合同期内房东可以涨房租吗1、法律分析：房东不可以在合同内提高租金，租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的...
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- 租房违约金怎么算的1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请...
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![仓库租房合同5年不得涨房租]( "仓库租房合同5年不得涨房租")
- 二手房交易双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构。...
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