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- 抢夺罪是如何定义抢夺罪是指以非法占有为目的，乘人不备，公开夺取数额较大的公私财物的行为。...
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- 简易交付与占有改定区别有什么1、生效时间不同：简易交付是买卖合同生效后，所有权转移。占有改定是买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，则另一个合同生效时，视为所有权转移。2、买受人占有方式不同：简易交付是买受人事先直接占有，占有改定是买受人间...
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![租赁房屋交付举证]( "租赁房屋交付举证")
- 房屋租赁纠纷该怎么举证房屋租赁纠纷的举证在于三个方面：1、证明当事人主体适格的证据，自然人的应提交身份证明资料，法人的应提交主体登记资料;2、证明房屋租赁法律关系成立的证据，如产权证、租赁合同、证明转租合法性的证据等;3、证明房屋租赁合同履行情况的证据，如交付时房...
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- 签了购房合同却未及时交付房屋（三）该案中检察院指控被告人方某隐瞒了涉案楼房已与马某签订房屋转让协议的事实，经查，被告人方某与马某于2017年4月28日签订的房屋转让协议，方某称该转让协议实为借款合同，马某予以否认。结合被告人方某提交的其与马某于2016年12月24日签订的房屋...
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![房子延期交付怎么赔偿]( "房子延期交付怎么赔偿")
- 房子延期交付怎么赔偿房子延期交付的，其属于违约行为，卖方应当承担违约责任。若购房合同中明确约定了违约金的，依照违约金支付赔偿金额。没有约定的，卖方按照同地段同类型房屋的租金计算违约金承担赔偿。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七...
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![第三人履行与指示交付的区别是什么？]( "第三人履行与指示交付的区别是什么？")
- 一、第三人履行与指示交付的区别是什么?主要区别在于主体不同以及将会方式不同，指示交付是动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。交付区分为现实交付和观念交付。所谓现实交付又称直接交付，仅指一方将物的占有移转给另一方的事实。这...
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![交付定金后卖方毁约]( "交付定金后卖方毁约")
- 交付定金后，又交付全款，这时卖方违约，我该怎么办？你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行...
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![简易交付转移]( "简易交付转移")
- 简易交付要点简易交付实际上是以动产物权让与合意代替现实交付，是一种观念上的交付，并没有破坏动产物权变动的一般原则，而是在特殊情形下的一种灵活变通。在简易交付中，要注意两点：一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中...
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![未按合同约定交付定金]( "未按合同约定交付定金")
- 合同约定1、合同签订时交付定金；2、定金交付后合同生效。合同于25号签订是否违约？您好，很高兴为您解答。首先，你们双方签订的合同约定“合同签订时交付定金，定金交付后合同生效”，那么合同于25号签订，您应该在25号时交付定金，您在27号交付定金，显然与合同约定不符，构成违约。其次，关...
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![买卖合同是否以交付为成立条件]( "买卖合同是否以交付为成立条件")
- 买卖合同是否以交付为成立条件1、买卖合同以交付为生效条件，而不是成立条件。2、换言之，实践合同没有交付标的物的，合同仍然成立，但不生效。二者之间的关系，犹如以城市房屋抵押，没有依法办理抵押登记手续的，合同成立，但不生效。如前所述，合同的成立纯属事实判断，是否成立，以当事人意...
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![商铺迟延交付仲裁申请书]( "商铺迟延交付仲裁申请书")
- 仲裁申请书仲裁申请书撰写没有固定格式，但是应包含以下内容：1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；2、仲裁请求和所根据的事实、理由；3、证据和证据来源、证人姓名和住所；4、落款与致辞；5、申请时间...
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- 一、赠与合同在交付前可否撤销?赠与合同在交付前可以撤销，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经...
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![已判决罪犯多久交付执行]( "已判决罪犯多久交付执行")
- 法院判决监外执行的罪犯可以结婚吗监外执行是刑罚执行的一种变通方法，是罪犯不在监狱内服刑而变通在监狱外服刑。监外执行有以下几种情况：1、根据劳改条例规定，“因病保外就医的罪犯”，“年龄在50岁以上，身体残废，取保监外执行的罪犯”;2、过去由法院判处监外执行的罪犯;3、因...
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![票据交付请求权纠纷诉讼期多久]( "票据交付请求权纠纷诉讼期多久")
- 票据交付请求权纠纷诉讼期多久诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应...
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- 物权法动产交付的方式有哪些依据我国《物权法》的规定动产交付有如下四种方式：1、现实交付。是指将标的物的占有直接移转给对方当事人2、简易交付。是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。3、占...
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- 建筑工程延期交付是否可以赔偿⒈建筑工程延期交付可以赔偿，赔偿最高为合同价款的5%，但不应超过实际损失的30%⒉具体的数额标准双方可以在建筑工程合同中协商约定，同时根据延期交付的违约情形判断实际损失。...
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- 指示交付(一)概念指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定:动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(二...
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- 判决书下来了法院怎么执行判决在我国，法院判决总存在执行难的问题，为了充分解决这一难题，我国对法院执行庭有关的责任和执行方法进行了约定。对于不同案件，执行程序也有所不同。因此，常常有这样的问题：判决书下来了法院怎么执行判决?小编有请您浏览下文内容。判决书下来了法院...
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- 什么是拆迁安置房，能否购买拆迁安置房？律师解答：您好，非常乐意为您解答相关问题。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相...
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- 安置房过户交付的费用包括哪些1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收...
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