![违章建筑占有转让协议]( "违章建筑占有转让协议")
- 哪些属于违章建筑国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可...
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![占有改定不能设立质权]( "占有改定不能设立质权")
- 占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权，我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合，转让合同(第一个合同)的标的物尚未交付时，当事人又成立了质押合同(第二个合同)，并以质押...
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![宅基地并非你长期占有]( "宅基地并非你长期占有")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![一般侵占罪要求合法占有吗]( "一般侵占罪要求合法占有吗")
- 一、一般侵占罪要求合法占有吗没有要求。侵占罪表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。(一)本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。(二)本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他...
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![房屋网签备案和占有谁优先]( "房屋网签备案和占有谁优先")
- 房屋买卖是人生中的一件大事，房产作为人的重要财产，价值一般都比较大，一些人为了买房会花光自己生的积蓄，所在签订房屋买卖合同要慎重，那么数个房屋买卖合同网签合同优先，本站网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。精选律师·讲解实例网签和备案区别1.网签和备案区别就在于...
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![物权法中占有改定]( "物权法中占有改定")
- 物权法中特殊动产能否占有改定特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有行...
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![土地占有排除妨害纠纷上诉状]( "土地占有排除妨害纠纷上诉状")
- 上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提出的诉讼书状。2.民事上诉状是民事诉讼当事人不服人民...
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![占有的法律特征是什么]( "占有的法律特征是什么")
- 占有的法律特征是什么1、占有是一种法律保护的事实状态。占有不是一种权利，只是一种事实状态。这种事实状态就是一种对物的实际控制。民法典对其规定，并对这种事实状态予以法律保护，使其具有准物权的性质。2、占有的对象仅限于物。按照《民法典》的规定，占有的对象仅限于物，包...
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![企业改制被个人占有的内容是怎么样的？]( "企业改制被个人占有的内容是怎么样的？")
- 企业的改制，是一个公司在发展期间很重要的一个过程，一个公司原来或许是一个有限责任公司，并且这个公司的模式的经营状况并不是太好，但是通过公司企业的改制之后，变成了比如股份有限公司，公司有了好转。那么企业改制被个人占有的内容如何?一、企业改制被个人占有内容规定所谓以...
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![股权质押转移占有]( "股权质押转移占有")
- 股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权，也是股东从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。股权虽然不能完全等同于所有权，但它是所有权的核心内容。享有股权的投资人是财产的所有者。股权不...
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![物权法占有改定质权]( "物权法占有改定质权")
- 占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权，我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合，转让合同(第一个合同)的标的物尚未交付时，当事人又成立了质押合同(第二个合同)，并以质押...
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![房屋未过户给买家占有]( "房屋未过户给买家占有")
- 未过户的房屋可以买卖吗对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。房产转让、抵押，应当办理登记手续，登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言，对合同双方均无约束力。...
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![占有改定针对的是动产吗]( "占有改定针对的是动产吗")
- 一、占有改定针对的是动产吗?占有改定针对的是动产，不动产是不可以占有改定占有的。根据《民法典（自2021年施行）》的相关规定，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。根据物权公示性的原则，物权的设...
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![占有排除强制执行]( "占有排除强制执行")
- 强制执行《婚姻法》第48条规定：“对拒不执行有关抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。”但是须注意的是，这里强制执行的对象只能是拒不履行协助责任的有关个人和单位，而不是子女。因为探...
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![占有能否指示交付]( "占有能否指示交付")
- 占有改定和指示交付的区别1、占有改定，买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物;占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。2、指示...
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![物权法中的占有保护制度]( "物权法中的占有保护制度")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
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![占有改定善意取得判决如何]( "占有改定善意取得判决如何")
- 占有改定善意取得判决如何会发生善意取得．1.善意取得的前提是无权处分，只有发生无权处分时，才有出现善意取得的可能．2.占有改定是一种交付方式，即动产物权转让时，双方同时约定由出让人继续占有该动产。《民法典》（善意取得）无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权...
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![租赁合同解除后占有]( "租赁合同解除后占有")
- 租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起...
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![租赁合同解除后占有使用]( "租赁合同解除后占有使用")
- 租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起...
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![占有改定什么时候改变所有权]( "占有改定什么时候改变所有权")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![占有改订指示交付的区别是什么？]( "占有改订指示交付的区别是什么？")
- 一、占有改订指示交付的区别是什么?指示交付和占有改定交付的区别是交付时的流程不同。1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。特点：买卖在前，交付在后，本人交付。2、指示交...
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![返还占有房屋纠纷起诉状]( "返还占有房屋纠纷起诉状")
- 遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的诉讼请求赔偿金额。...
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![按照法律规范交付不包括占有改定吗]( "按照法律规范交付不包括占有改定吗")
- 一、按照最新的法律规范交付不包括占有改定吗按照最新的相关法律，即《民法典》(2021年1月1日生效)，交付包括占有改定的情况。第二百二十六条动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人占有该...
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![占有改定是否适用于质物的交付]( "占有改定是否适用于质物的交付")
- 占有改定是否适用于质物的交付占有改定不适用于质押权，交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的，应当交付，不能以占有改定方式设定质权。“如许设定人仍...
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![物权法占有的概念]( "物权法占有的概念")
- 物权法占有是什么意思我国《物权法草案》第四条规定：“动产的占有人是动产的权利人，但有相反证据证明的除外。”这是关于占有权利推定的规定。但《物权法》公布时，这个规定取消了。...
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