房屋买卖中阳合同是否有效

房屋买卖中的阳合同是指备案的网签合同。阴合同是当事人实际履行的与备案的网签合同不一致的合同。
房屋买卖中阳合同是否有效按照以下规则处理：
1.该合同为房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同），但是为规避国家税收监管在房屋买卖合同中故意隐瞒真实交易价格。这种情况下只是导致价格条款无效，并不影响合同其他部分的效力，房屋买卖合同中其他部分仍然有效。
2.名为房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同），实为赠与等其他法律行为的情形。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条第一款的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。据此，房屋买卖合同因是虚假的意思表示应当认定为无效，应根据隐藏法律行为的性质进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。