房屋买卖合同无效违约条款是否有效

有效。合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院理论上应予支持。
《民法典》第五百六十七条 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。