签购房合同时应该避免哪些陷阱

1、房屋基本信息是否与认购书中一致，合同约定的房屋是否就是你所要购买的房屋;

2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题;

3、看清约定的违约金是如何表达的，是按日计算的、是按房屋总价款计算的、还是以实际付款作为基数的;

4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体;

5、产权登记的期限，看清楚违约责任是以是“日”还是“工作日”为依据;

6、看清楚争议解决的方式。在选择这一方面时，作为购房者，一定要把诉讼约定在里面，给自己留一条退路。

7、购房者在意向购买某处商品房时一定要开发商提供合法有效的“五证二书”。即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第一条 立法宗旨

为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。