买卖方式过户的优点是什么

针对大家常见的普通住宅而言，买卖过户能够快捷的办理过户手续，但需要缴纳较多的税费，不同情况需要缴纳的费用也不一样：

1、如果卖出时距离买房时间不足5年，需要缴纳营业税、契税、个人所得税、交易费、登记费。

2、如果卖出时买房时间超过5年后，则不需要缴纳营业税、只需要缴纳契税、个人所得税、交易费、登记费等。