![先取得占有者优于预售备案登记者？ 一房二卖均未过户]( "先取得占有者优于预售备案登记者？ 一房二卖均未过户")
- 一房二卖均未过户，先取得占有者优于预售备案登记者?裁判概述：商品房预售合同登记备案是国家对不动产交易的一种行政管理方式，不产生物权预告登记的所产生的登记请求权效力，而占有所具有的公示效力决定了先取得占有的购房人所签订的购房合同应当优先于仅仅预售备案登记购房合...
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![占有改定的间接占有]( "占有改定的间接占有")
- 什么是占有改定盗墓可能会触犯几种犯罪，会判几年要根据相应案情，一般根据第三百零二条盗窃、侮辱尸体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。第三百二十八条盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节较轻的，处三年以下有...
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![职务侵占和非法占有]( "职务侵占和非法占有")
- 职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言，犯罪...
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![不动产能不能占有改定占有]( "不动产能不能占有改定占有")
- 不动产能不能占有改定占有可以占有改定，占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受...
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![占有改定后占有人的义务是什么？]( "占有改定后占有人的义务是什么？")
- 一、占有改定后占有人的义务是什么?在占有改定的情况下，转让行为发生后，转让人继续占有该动产，而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有，而不是现实的占有，这就使这种占有欠缺一种外部表象，人们很难从占有这一表象确认谁是真正的物权人，即这种占有...
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![侵占与盗窃怎样区分占有]( "侵占与盗窃怎样区分占有")
- 律师解析：两个罪名的犯罪构成不同，侵占罪是代为保管他人财物合法占有或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有；盗窃罪是非法占有公私财物。侵占罪属于自诉案件，如果被害人不向人民法院起诉，就不会对行为人追究刑事责任；盗窃罪属于公诉案件。法律依据：《刑法》第二百七十条规定...
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![不动产能不能占有改定占有？]( "不动产能不能占有改定占有？")
- 不动产是可以占有改定占有的，占有改写的认定也是属于交付的一个类型，根据占有改定的相关认定标准，可以依据占有改定的相关法律规定来进行认定和处理，具体情况下，不动产的占有改定需要由双方当事人来认定。一、不动产能不能占有改定占有?可以占有改定，占有改定是观念交付的一种...
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![占有的动产被侵占怎么办]( "占有的动产被侵占怎么办")
- 李某孤身一人，需要去外地打工维持生活，于是将家中祖传的古董交给了邻居石某保管。一日，周某到石某家做客的时候看见该古董，于是寻找机会将该古董盗走。几日后，石某发现周某盗走了古董，于是要求周某返还古董。《民法典》第462条规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求...
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![死者遗产非继承人占有]( "死者遗产非继承人占有")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![土地使用者对土地有没有占有权]( "土地使用者对土地有没有占有权")
- 一、土地使用者对土地有没有占有权没有占有权，我国土地所有权的主体只有国家和集体，但是国家和集体作为土地所有权的主体。这个土地占有权，并没有任何契据所支持，主要因为占用人已将物业占有了一段长时间，而并没有人提出反对的话，占有人便可因此而将土地注册，成为土地的注册拥有...
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![企业经营者职务侵占的认定]( "企业经营者职务侵占的认定")
- 职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言，犯罪...
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![侵占与盗窃如何区分占有]( "侵占与盗窃如何区分占有")
- 律师解析：两个罪名的犯罪构成不同，侵占罪是代为保管他人财物合法占有或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有；盗窃罪是非法占有公私财物。侵占罪属于自诉案件，如果被害人不向人民法院起诉，就不会对行为人追究刑事责任；盗窃罪属于公诉案件。法律依据：《刑法》第二百七十条规定...
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![非法占有贪污职务侵占]( "非法占有贪污职务侵占")
- 职务侵占怎么判《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。...
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![土地经营者对土地有占有权吗？]( "土地经营者对土地有占有权吗？")
- 一、土地经营者对土地有占有权吗？土地经营者对土地不具有占有权，而只是经营土地的使用权，法律规定中土地的所有权归国家或集体享有，国家和集体才有处分权。土地承包经营权归承包土地的农户所有，具体讲就是占有、使用、收益的权利。土地经营权是用益物权，权利人虽然不享有所有权...
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![房屋的占有权包括土地的占有权吗]( "房屋的占有权包括土地的占有权吗")
- 一、房屋的占有权包括土地的占有权吗不包括土地的占有权，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权(即产权)和土地使用权的区别在于产权是永久的，只要房子没有完全毁灭，房产所有人就一直享有拥有权。而土地使用权是有年限的，根据法律规定，我国土地是归国家和集...
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![侵占与盗窃怎么区分占有]( "侵占与盗窃怎么区分占有")
- 律师解析：两个罪名的犯罪构成不同，侵占罪是代为保管他人财物合法占有或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有；盗窃罪是非法占有公私财物。侵占罪属于自诉案件，如果被害人不向人民法院起诉，就不会对行为人追究刑事责任；盗窃罪属于公诉案件。法律依据：《刑法》第二百七十条规定...
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![土地使用权者享有占有权吗？]( "土地使用权者享有占有权吗？")
- 一、土地使用权者享有占有权吗？土地使用权者享有占有权的；土地使用人的权利有占有权、使用权、收益权、处分权。土地使用人获得土地使用权后应当依法办理土地使用证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权、对该地块确认土地使用权。根据《土地管理法实施条例》第三...
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![无权占有遗失物还是有权占有？]( "无权占有遗失物还是有权占有？")
- 一、无权占有遗失物还是有权占有?遗失物指非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的物，遗失物只能是动产，遗失物的拾得属于事实行为，不以拾得人有行为能力为必要。遗失物只能是动产，不动产不存在遗失的问题。遗失物也不是无主财产，只不过是所有人丧失了对于物的占有，不为任何人占有...
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![侵占罪和非法占有的区别]( "侵占罪和非法占有的区别")
- 侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为；非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财物的实际非法控制状态和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行为人对财物的永久控制。法律...
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![收公众存款或者职务侵占罪]( "收公众存款或者职务侵占罪")
- 职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，以非法占有为目的，利用职务上的便利，侵吞、骗取、窃取或以其他手段占有本单位数额较大的财物的行为。...
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![侵占消费者的权益]( "侵占消费者的权益")
- 消费者有哪些权益主要有：(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用者享有的权利。从1983年以来，在每年...
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![合法占有与有权占有的区别]( "合法占有与有权占有的区别")
- 了解民事办案流程，能清楚我国整个民事诉讼流程，以及在诉讼过程中才知道什么时间该做什么。而刑事案件中需要了解多一点公安机关的办案流程，才知道公安机关传唤你并不一定是违法了。不同类型的诉讼中，司法人员的具体办案流程要求不同，分别是用各自的诉讼法。比如，民事案件中依据...
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![侵占与盗窃如何划分占有]( "侵占与盗窃如何划分占有")
- 律师解析：两个罪名的犯罪构成不同，侵占罪是代为保管他人财物合法占有或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有；盗窃罪是非法占有公私财物。侵占罪属于自诉案件，如果被害人不向人民法院起诉，就不会对行为人追究刑事责任；盗窃罪属于公诉案件。法律依据：《刑法》第二百七十条规定...
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![非法占有和职务侵占]( "非法占有和职务侵占")
- 职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言，犯罪...
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![拾得遗失物无权占有还是可以占有]( "拾得遗失物无权占有还是可以占有")
- 大家在拾到东西的时候，一般都会发扬传统美德，将物品上交，等待失主回来认领。但是在法律层面来将，拾得遗失物无权占有吗，拾得的遗失物品的所有权还是属于失主本人的，大家在拾到以后有需要暂时保管。但是至于可不可能占有，本文将做详细分析，感兴趣的，可以到下文了解。一、拾得遗失物...
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