二手房垫资解押程序

二手房解押的程序是：
一、售房者向贷款银行申请提前还款；
二、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
三、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
四、银行贷后管理中心出解押材料；
五、到担保公司办理相应手续；
六、到房屋所在不动产登记中心解押。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。