补签的房屋买卖合同有效吗

有效。合同书是买卖双方协商后签订的，如果再次协商双方都同意补签那就没有问题，是有效的。
《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。