![建了基础的宅基地]( "建了基础的宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![建了几年的违建不能拆]( "建了几年的违建不能拆")
- 无论建了多长时间都可以拆。违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆迁后不予补偿。《中华人民共和国城市规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以...
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![两个宅基地建了一个房子]( "两个宅基地建了一个房子")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![房屋建了但土地证没过户]( "房屋建了但土地证没过户")
- 土地证没过户的怎么办只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受...
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![买了宅基地建了房]( "买了宅基地建了房")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![农村建了十几年的房子没房产证怎么办]( "农村建了十几年的房子没房产证怎么办")
- 房子买来十几年房产证还没过户怎么办尊敬的用户，您好！以下是本站根据您咨询的问题，特意为您推荐的相关内容，希望对您有所帮助：房产证办理的详细步骤离婚房产分割九大问题房产律师建议二手房交易要签好三个合同...
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![东莞小产权房不能建了]( "东莞小产权房不能建了")
- 小白求助东莞小产权房能买吗?小产权房是最划算?单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫...
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![“未审批，不建房”，建了的就都是违建不给补偿吗？]( "“未审批，不建房”，建了的就都是违建不给补偿吗？")
- 导读：无论是房屋还是养殖场、企业厂房仓库车间，未经审批擅自建设都可能涉嫌违法建设，面临限期拆除、没收、罚款等一系列处罚，在征拆补偿时也往往会被不予补偿。这话往这儿一摆，有的被拆迁人一看心里就凉了半截儿——我当初盖房时不是不懂法么，何况当时乡镇也支持，村里面也同意，敲...
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![当初违法建筑建了许多年了可以强拆吗？]( "当初违法建筑建了许多年了可以强拆吗？")
- 一、当初违法建筑建了许多年了可以强拆吗?违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条的规定，在城市、镇规划区、乡、村庄规划区进行建设的，必须分别依法申请办理建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证，没...
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![宅基地买了建房]( "宅基地买了建房")
- 怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地...
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![建设银行社保卡掉了]( "建设银行社保卡掉了")
- 劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的，这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物质利益。主体的独立人格是获得法律地位的前提，而独立的...
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![领了准生证还建了卡]( "领了准生证还建了卡")
- 怀孕了还没领准生证，怀孕了领准生证要罚款吗没这个规定，国家从2016年1月1日开始全国统一实施普遍二孩政策，生育二孩以内的只要携带双方身份证、户口本和结婚证到户籍地村委会或是计生部门登记一下就可以生了。不需要领取准生证了，如果是符合条件领取三孩准生证的也不需要罚款...
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![违建被强拆了怎么办]( "违建被强拆了怎么办")
- 现在，随着城市建设不断发展扩大，许多居民或者村民都面临拆迁，政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿，有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿...
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![新建违建被强拆了怎么办？]( "新建违建被强拆了怎么办？")
- 一、新建违建被强拆了怎么办?新建违建被强拆了的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。首先应当知道强...
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![二级建造师要取消了]( "二级建造师要取消了")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![违建几年没处罚就变合法建筑了?]( "违建几年没处罚就变合法建筑了?")
- 一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过，这都过了9年了，是不是可以算作是合法建筑了?为什么还来...
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![过了两年的违建就合法了吗]( "过了两年的违建就合法了吗")
- 在实际征收拆迁过程中，由于征收单位与被征收人迟迟无法达成协议，而很多集体土地上的房屋由于建设年限较久，且城乡规划部门缺乏监管的情况等历史原因，并未取得相关规划许可文件或者土地证等文件，征收单位为加快拆迁进程，逼迫被征收人签字，便向被征收人出具违法建设通知，要求被征收...
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![合建房拆了怎样赔偿]( "合建房拆了怎样赔偿")
- 合建房拆了的赔偿方式如下：1、合建房属于农村自建房的一种形式，对于合建房拆迁的补偿，可以通过另外给予一处宅基地，以及其他物质方面的赔偿；2、合建房子拆迁的赔偿方式，可通过安排安置房进行赔偿；3、合建房子拆迁的补偿方式，可通过货币赔偿的方式进行赔偿。具体以哪种方式赔偿，由...
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![宅基地多建了一层]( "宅基地多建了一层")
- 　　“一户多宅”，宅基地超出的面积有补偿吗根据土地获得的时间不同，规定也有所不同，如何处置也有所不同;1982年前属于无规可依，1982年到1987年虽然有规定但是无法可依，因此对于超出的面积，是给予确权登记的，不过在1987年《土地管理法》出台后，只能够按照规定面积予...
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![违建拆了有补偿]( "违建拆了有补偿")
- 如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地...
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![宅基地批了不建造]( "宅基地批了不建造")
- 申请宅基地不批怎么办可以向乡(镇)人民政府或者县级人民政府为被告提起行政诉讼。依据宅基地的相关规定，宅基地以一户一宅为原则，达到分户并且符合宅基地申请条件可以申请使用宅基地，但是如果村里没有或者不够除外。...
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![建造师挂靠违法了吗]( "建造师挂靠违法了吗")
- 建造师挂靠行为是违法行为。具体规定是，注册建造师不得有下列行为：一、以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动；二、伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的...
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![违建两年后就成合法建筑了吗]( "违建两年后就成合法建筑了吗")
- 律师解答：过了多久都不会变得合法的。律师解析：违章建筑无论过了多久都不会变得合法的，政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久...
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![非本村民建了宅基地]( "非本村民建了宅基地")
- 非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民...
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![违建房子准备建成被强拆了怎么办？]( "违建房子准备建成被强拆了怎么办？")
- 一、违建房子准备建成被强拆了怎么办？首先应当知道强制拆迁是否是合法的，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁，但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起...
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