上海征收房产税

上海征收房产税的一些政策：
(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住屋的，合并计算的家庭全部住屋面积人均不超过60平方米的，其新购的住屋暂免征收房产税。人均超过60平方米的，对属新购住屋超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
合并计算的家庭全部住屋面积为居民家庭新购住屋面积和其它住屋面积的总和。
(二)本市居民家庭在新购一套住屋后的一年内出售该居民家庭原有唯一住屋的，其新购住屋已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住屋、且该住屋属于成年子女家庭唯一住屋的，暂免征收房产税。
(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住屋、且该住屋属于家庭唯一住屋的，暂免征收房产税。
(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住屋、且该住屋属于家庭唯一住屋的，暂免征收房产税。持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住屋先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住屋已征收的房产税，可予退还。这就是上海实行的征收房产税政策的内容。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》

第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征：

一，房产税依标准屋价按年计征，税率为百分之一。

二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

三，标准屋价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。