同时履行抗辩权的适用条件有什么

同时履行抗辩权的适用条件有：
(1)须当事人就同一双务合同互负债务；
(2)须双方互负的债务均届清偿期；
(3)须对方未履行债务或履行债务不符合约定；
(4)须对方的对待给付是可能履行的。
【法律依据】
《民法典》第五百二十五条，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。