![我想諮詢一下合同固定總價合同如何寫]( "我想諮詢一下合同固定總價合同如何寫")
- 我想諮詢一下合同固定總價合同如何寫固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此...
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![固定總價合同審查要點]( "固定總價合同審查要點")
- 固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。...
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![在我國定金不能超過合同總價的多少？]( "在我國定金不能超過合同總價的多少？")
- 生活當中不仔細去辨別訂金和定金這兩個詞彙的人可以說非常多，實際上我們說定金本來就是為合同的順利履行提供擔保的。在生活中有很多的機會都能接觸到定金的，不過，商家和我們所要的定金或者約定的定金的比例是受法律限制的。接下來我們就一起了解一下，在我國定金不能超過合同...
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![總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎]( "總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎")
- 一、總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?總價合同承包人違約解除合同後工程款不一定需要支付，建設工程質量合格的，發包人當付相應的工程價款;違約方應承擔對方的損失;合同中如果有類似情況的結算約定，按約定計算。相關法律規定:《關於審理建設工程施工合同糾紛...
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![商品房合同總價]( "商品房合同總價")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![備案施工合同總價有什麼要求]( "備案施工合同總價有什麼要求")
- 一、備案施工合同總價有什麼要求?工程施工合同是不需要辦理備案的。住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優化營商環境的要求，住房城鄉建設部決定對《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標...
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![定金可以超過合同總價嗎]( "定金可以超過合同總價嗎")
- 定金不能超過合同總價。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，當債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。因此，定金不能超過合同總價。法律依據：《中華人民共...
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![購房合同有房屋總價嗎]( "購房合同有房屋總價嗎")
- 購房合同有哪些陷阱1、別被《商品房認購書》套牢無論房子是大是小、地理位置如何、價位如何，購房者在購房過程中，都必然會遇到這樣的情況：當購房者根據樓盤宣傳或廣告前往看房的時候，售樓人員會立即帶著購房者看沙盤、看戶型圖、參觀樣板房，隨即指著沙盤對樓盤美好的未來進行...
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![二手房買賣補充條款房屋總價含]( "二手房買賣補充條款房屋總價含")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![總價包乾施工合同範本]( "總價包乾施工合同範本")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![買房沒買成合同總價的萬分之幾]( "買房沒買成合同總價的萬分之幾")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![如何認定總價包乾]( "如何認定總價包乾")
- 總價包乾合同，即固定價格合同，是指合同中約定合同價款在約定的風險範圍內不再調整，合同價款中已經包含了風險費用的合同，一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。【法律依據】根據《民法典》第807條：發...
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![契稅是按房產總價的稅前計算還是稅後計算]( "契稅是按房產總價的稅前計算還是稅後計算")
- 契稅是按房產總價的稅前計算還是稅後計算稅前，根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所...
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![若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎？]( "若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎？")
- 一、若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎?若對合同總價30%違約金不滿是可以起訴的。合同法解釋(二)規定：約定違約金的數額不能高於違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規定：違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失...
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![購房合同總價造低]( "購房合同總價造低")
- 固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。...
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![定金應當不能超過合同總價的多少]( "定金應當不能超過合同總價的多少")
- 定金應當不能超過合同總價的多少1、定金不能超過合同總價的20%。2、超過了20%的部分不能將其認定為定金的金額，不產生定金的效力。在合同總價的20%的範圍之內，當事人可以任意約定定金的數額。根據《民法典》第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的...
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![購房合同總價]( "購房合同總價")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？]( "固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？")
- 一、固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？(一)、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事...
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![如何區分固定單價合同和總價合同]( "如何區分固定單價合同和總價合同")
- 如何區分固定單價合同和總價合同固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定總價合同是指標對當時的圖紙、招標檔案以及技術資...
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![施工固定總價合同]( "施工固定總價合同")
- 固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。...
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![總價包乾合同終止後如何結算]( "總價包乾合同終止後如何結算")
- 合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是...
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![二手房首付大約是總價多少]( "二手房首付大約是總價多少")
- 總價75萬的二手房，已滿五年，購買時的首付大約要多少錢？首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內）%7E%7E%7E1.5%（面積在90㎡——144㎡）個稅1%營業稅5.6%（房屋面積144㎡以內且產權滿五年免收營業稅）二次及以上購房契稅都是3%，個稅·營業稅同上其他費用加起就幾百塊錢中介費買方承擔，你買的房...
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![固定總價合同工程量減少了怎麼辦]( "固定總價合同工程量減少了怎麼辦")
- 固定總價合同工程量減少了怎麼辦固定總價合同工程量減少了怎麼處理參照合同約定，先是看雙方是否對此有相關的約定和處理方法，有就按照合同的規定進行處理即可，如果合同沒有約定的，一般由當事人協商處理，無法協商處理的，可以到法院起訴。【相關延伸】問：工程量減少可以索賠嗎？答：工...
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![固定總價合同工程量]( "固定總價合同工程量")
- 合同工程質量標準國家現行對工程質量通常採用按造成損失嚴重程度進行分類，其基本分類如下：1)一般質量事故：凡具備下列條件之一者為一般質量事故a直接經濟損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000元的;b影響使用功能和工程結構安全，造成永久質量缺陷的。2)嚴重質量事故：凡具備下列...
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![建築合同總價包乾效力]( "建築合同總價包乾效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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