![工程違約金能超過合同總價嗎]( "工程違約金能超過合同總價嗎")
- 一、工程違約金能超過合同總價嗎約定違約金超過百分之二十一般是有效的，合同約定違約金應以守約方的實際損失，以調整到實際損失的130%為原則，如果超過實際損害的百分之二十，一般是可以認定為有效的。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》第二十九條規定，當事人主張約定...
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![總價合同糾紛處理方式有哪些？]( "總價合同糾紛處理方式有哪些？")
- 一、總價合同糾紛處理方式有哪些？合同糾紛的處理方式包括當事人相互協商、有關機構調解、向人民法院起訴或者向仲裁委員會申請仲裁。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定...
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![工程總價包乾合同範本]( "工程總價包乾合同範本")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來說，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![在我國定金不能超過合同總價的多少]( "在我國定金不能超過合同總價的多少")
- 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。【法律依據】《民法典》第五百八十六條，定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十...
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![購銷固定總價合同]( "購銷固定總價合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎]( "總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎")
- 一、總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?總價合同承包人違約解除合同後工程款不一定需要支付，建設工程質量合格的，發包人當付相應的工程價款;違約方應承擔對方的損失;合同中如果有類似情況的結算約定，按約定計算。相關法律規定:《關於審理建設工程施工合同糾紛...
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![固定總價合同適用於工程合同總價]( "固定總價合同適用於工程合同總價")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來說，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![固定總價施工合同]( "固定總價施工合同")
- 施工固定總價合同和固定單價合同的區別施工固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和價...
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![民法典定金不可以超過合同總價的多少]( "民法典定金不可以超過合同總價的多少")
- 律師解答：百分之二十。律師解析：1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的，定金的數額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可...
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![施工固定總價合同]( "施工固定總價合同")
- 固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。...
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![總價合同工程量可以調整嗎]( "總價合同工程量可以調整嗎")
- 總價合同工程量可以調整嗎可以。如果合同中有約定，那麼總價合同工程量就可以調整。總價合同能否調整工程量是要看在總價合同下，清單漏項屬於施工方風險，施工方在簽訂總價合同前應當核實清單工程量。實際發生工程量超過招標工程量的情況，需要區分是否存在變更，如果不存在變更，視...
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![如果一個工程採用固定總價合同]( "如果一個工程採用固定總價合同")
- 固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。...
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![總價包括定金嗎]( "總價包括定金嗎")
- 您好，請問定金包含總價嗎？總價1000元，定金200元，那尾款是800還是100您好，“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或...
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![購房合同總價錯誤有影響嗎]( "購房合同總價錯誤有影響嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![總價包乾合同怎麼審計]( "總價包乾合同怎麼審計")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![固定總價分包合同]( "固定總價分包合同")
- 固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。...
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![固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定]( "固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定")
- 固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定1、建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，承包人未完成工程施工，其要求發包人支付工程款，經審查承包人已施工的工程質量合格的，可以採用“按比例折算”的方式，即由鑑定機構在相應同一取費標準下分別計算出...
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![在我國定金不能超過合同總價的多少？]( "在我國定金不能超過合同總價的多少？")
- 生活當中不仔細去辨別訂金和定金這兩個詞彙的人可以說非常多，實際上我們說定金本來就是為合同的順利履行提供擔保的。在生活中有很多的機會都能接觸到定金的，不過，商家和我們所要的定金或者約定的定金的比例是受法律限制的。接下來我們就一起了解一下，在我國定金不能超過合同...
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![總價包乾合同能否調整價格]( "總價包乾合同能否調整價格")
- 依據我國《民法典》的規定，進行工程建設的時候，建設單位要與承包方簽訂建設合同，而建設合同是要與書面的形式簽訂的，建設合同有很多型別，那麼固定總價合同是否可以調整價格？下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答.精選律師·講解例項固定總價合同是否可以調整價格固定總價...
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![如何認定總價包乾]( "如何認定總價包乾")
- 總價包乾合同，即固定價格合同，是指合同中約定合同價款在約定的風險範圍內不再調整，合同價款中已經包含了風險費用的合同，一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。【法律依據】根據《民法典》第807條：發...
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![變動總價合同設計變更]( "變動總價合同設計變更")
- 在現實生活中籤訂合同的情形是非常多的，而簽訂合同的時候，要符合合同法的規定，依法成立的合同才受法律保護的，依法成立的合同不得隨意變更，那麼合同中關於設計變更有什麼規定?下面由本站網律師為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解例項規劃、設計變更規劃涉及房屋乃至小...
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![建築合同總價包乾效力]( "建築合同總價包乾效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![固定總價合同工程量減少]( "固定總價合同工程量減少")
- 合同工程質量標準國家現行對工程質量通常採用按造成損失嚴重程度進行分類，其基本分類如下：1)一般質量事故：凡具備下列條件之一者為一般質量事故a直接經濟損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000元的;b影響使用功能和工程結構安全，造成永久質量缺陷的。2)嚴重質量事故：凡具備下列...
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![固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？]( "固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？")
- 一、固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？(一)、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事...
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![定金不能超過合同總價的多少]( "定金不能超過合同總價的多少")
- 百分之二十。根據我國相關法律規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約...
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