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開發商逾期交房起訴狀模板

開發商逾期交房起訴狀模板

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逾期交房要怎麼起訴開發商

《商品房銷售管理辦法》第三十條規定,房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。如因開發商原因導致房屋未達交付條件而延期交房的,您可依據您與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中約定的逾期交付商品房的違約責任,要求開發商向您承擔相應的責任。


若就開發商逾期交房事宜向法院提起訴訟,應持以下材料至有管轄權的人民法院立案:


1、起訴主體身份證明檔案;


2、起訴主體為自然人的,應提交如下身份證明檔案:


自然人身份證影印件。


3、起訴主體為法人的,應提交如下身份證明檔案:


(1)《法定代表人身份證明》;


(2)《營業執照副本》影印件;


(3)《組織機構程式碼證》影印件;


注意:上述材料應加蓋法人公章。


4、起訴狀;


5、相關證據材料;


6、如與開發商簽訂的《天津市商品房買賣合同》及補充協議等證據。


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