![房屋過戶影響交房嗎]( "房屋過戶影響交房嗎")
- 逾期過戶交房如何維權對於拖延或拒絕過戶的，根據買賣合同的約定，買方可以解除合同，並要求賣家歸還房款，付違約金;也可以選擇繼續履行合同，要求賣家協助過戶，賠償滯納金。對於拖延或拒絕交房得，根據買賣合同的約定，買方可以要求賣家交接房屋，並賠償滯納金或直接損失中的較高一項。...
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![民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢]( "民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢")
- 民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。法律依據...
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![二手房延期交房起訴狀範本]( "二手房延期交房起訴狀範本")
- 二手房買賣合同起訴狀解除合同應該怎麼寫1、標題。須註明為《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況，當事人的自然情況有兩種情形：一為自然人的，一為法人的。當事人為自然人時，原告就寫明姓名、性別、出生年月、民族、職業、工作單位、住址和聯絡方式等...
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![買的期房還沒交房可以退嗎]( "買的期房還沒交房可以退嗎")
- 一、買的期房還沒交房可以退嗎買受人可以要求退房，但要與開發商協商一致或者是承擔違約責任後才能解除合同。期房是不能馬上交付的房子。開發商在未取得預售許可證的情況下就預售的，簽訂的合同不具有法律效力，業主有權要求退房。房屋買賣合同在簽訂後是立即成立並生效的，並受...
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![可以退房嗎 開發商逾期交房]( "可以退房嗎 開發商逾期交房")
- 開發商逾期交房,可以退房嗎1.有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。2.因地震而導致延期交房應該經過權力機關認定屬於不可抗力。屬不可抗力因素的，必須由政府、法院等職權部門認定，並...
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![交房違約金大概多錢]( "交房違約金大概多錢")
- 晚交房違約金你好，如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房，違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比例收取的，因為你沒有給出一個具體的數額暫時無法幫你計...
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![開發商不交房業主起訴書]( "開發商不交房業主起訴書")
- 開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。...
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![鄧屋安置房哪時交房]( "鄧屋安置房哪時交房")
- 我想詢問一個關於安置房交房流程的問題,安置房交房流程是什麼？安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。由於房屋的購買房主付出的是實際的...
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![賣家不交房怎麼處理]( "賣家不交房怎麼處理")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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![二手房買賣提前交房風險]( "二手房買賣提前交房風險")
- 二手房買賣風險有哪些1、利用虛假身份騙取定金及購房款施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續之前向購房者索要定金及部分或全部購房款，一旦購房者交付款項，施騙者便逃之夭夭，使購房者即未得到房屋還損失了購房款。2、利用虛假房證騙取...
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![延期交房能不能解除合同]( "延期交房能不能解除合同")
- 延期交房能不能解除合同開發商延期交房催告後三個月仍未履行且不能給出正當理由的可以解除合同，並要求開發商退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任；經催告在合理期限內履行的不能解除合同，但可以要求開發商賠償超出日期的損失。法律依據：《民法典》第五百六十三條有下列情形...
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![交房延遲違約金索要書]( "交房延遲違約金索要書")
- 2024年慶陽延遲交房違約金有多少對於2017年甘南延遲交房違約金有多少是這樣處理的。1、如果合同有約定的那麼按照合同約定，畢竟字是你自己籤的，就要履行其中的內容。2、如果合同沒有明確約定的，按照最高院司法解釋，房屋買賣中，如果開發商延期交付的，按照你所支付房款金額按照同...
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![購房合同與交房日期]( "購房合同與交房日期")
- 逾期交房可以解除購房合同嗎根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條“根據《合同法》第94條的規定，出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另...
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![開發商逾期不交房合同怎麼解除]( "開發商逾期不交房合同怎麼解除")
- 一、開發商逾期不交房合同怎麼解除1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、經催告後過了三個月，開發商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房二經過催告三催告後滿三個月仍未交房。3、購房者合同解除權的有效期是從催告...
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![賣家遲遲不交房]( "賣家遲遲不交房")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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![房屋買賣可以延期交房多久]( "房屋買賣可以延期交房多久")
- 房屋買賣可以延期交房多久房屋買賣延期交房不存在一般多久的說法，排除因不可抗力導致的延期，只要超過約定的交房日期，就開始計算違約金，超過三個月，購房者有權要求解除合同。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，根據《民法典》...
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![房屋延期交房違約金是如何的]( "房屋延期交房違約金是如何的")
- 房屋延期交房違約金是如何的房屋延期交房違約金可以按照合同約定的金額確定，購房者與開發商簽訂的房屋買賣合同沒有約定或約定不明確的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間確定。法律依據：《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義...
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![未交房的業主需要繳納物業費嗎]( "未交房的業主需要繳納物業費嗎")
- 一、未交房的業主需要繳納物業費嗎未交房的業主不需要繳納物業費，物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的，應當由建設單位選聘物業公司管理，並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。《...
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![交房了產權證還沒辦好]( "交房了產權證還沒辦好")
- 產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手...
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![裝修公司拖著不交房]( "裝修公司拖著不交房")
- 交房可以不交契稅嗎不可以，商品房交房與這些沒有必然聯絡。按時合同簽好生效後，就應繳納契稅，但一般在辦理產證前，契稅必須繳納完成，否則不給辦理產證。...
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![兩年沒交房沒寫違約金]( "兩年沒交房沒寫違約金")
- 違約兩年沒交房不賠償怎麼辦您好我買的是半地下商鋪，只交了首付百分四十，主體峰頂再交百分之四十，交工付另百分二十，結果就差一個月就交工開發商才峰頂根本就交不了工，我就沒付二期付款，然後開發商又過兩年才延期交房，他們不賠償等樓費還說我違約求助質資詢應該分別承擔違約責任...
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![違約交房違約金該如何算]( "違約交房違約金該如何算")
- 違約交房違約金該如何算出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋...
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![重慶榮昌公租房交房]( "重慶榮昌公租房交房")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![遲交房上訴狀]( "遲交房上訴狀")
- 上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程式，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提出的訴訟書狀。2.民事上訴狀是民事訴訟當事人不服人民...
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![二手房不交房起訴狀]( "二手房不交房起訴狀")
- 二手房不交房怎麼辦首先，根據合同交房時間，跟賣家通知賣家交房。賣家不交，您可以跟他問問原因，商量下解決辦法，可以請中介調解。實在商量不好，就只能走法律途徑，起訴房東了。出賣人不按照合同的約定履行交付標的物義務的，買受人可以按照合同約定的條款，要求其承擔未按照約定期限交...
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