房屋过户前买方想转让
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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房屋买方需要承担哪些税费
(一)普通住宅:0--90平方米(含90),契税:1%;90—140平方米(含140) 契税:1。5%
(二)非普通住宅:契税:3%
注:普通住宅必须同时满足以下3个条件:
1、五层以上(含五层)的多高层住屋,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;
2、单套建筑面积在140平方米以下;
3、坐落在内环线以内的总价低于245万元、套,内环与外环之间的总价低于140万元、套,外环线以外的总价低于98万元、套。
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