![房地產租賃合同模板（簡單31篇）]( "房地產租賃合同模板（簡單31篇）")
- 房地產租賃合同模板1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出...
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![房地產開發企業土地證登記]( "房地產開發企業土地證登記")
- 對於房地產開發企業來説：（1）土地使用權計入無形資產的，比如建造自用的辦公樓，那麼就作為無形資產核算，在辦公樓建造期間的攤銷計入在建工程成本，建成之後計入當期損益（一般是管理費用）；（2）土地使用權作為企業存貨的，比如建造住宅小區，那麼與建造的住宅小區一起作為企業的存貨，是開發成本...
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![房地產抵押登記過期影響債權嗎]( "房地產抵押登記過期影響債權嗎")
- 一、房地產抵押登記過期影響債權嗎1、房屋抵押過期不會影響債權，債權與房屋抵押同時存在，只有債權消滅了，抵押權才會消滅。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權消滅：（一）主債權消滅；（二）擔保物權實現；（三）債權人放棄擔保...
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![中小房地產融資渠道]( "中小房地產融資渠道")
- 中小房地產企業融資存在哪些障礙？有何對策？我國面對中小企業融資相應的對策1.重視質量的要求。中小建築企業在項目承接的時候要根據房地產調控政策，積極調整自身的經營策略，在自身流動資金不足，融資能力不強的情況下，要認真甄別合適的項目，虧本或者墊資較多的項目不承接，在市場開...
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![房地產開發企業取得的土地使用權]( "房地產開發企業取得的土地使用權")
- 房地產開發企業取得土地使用權應如何做賬企業取得土地使用權後，用於開發建造自用的房屋、建築物，應將形成房屋、建築物所對應的土地使用權價款，轉入固定資產的房屋、建築物明細科目，道路、圍牆、綠化等對應的土地使用權價款及其他土地使用權價款仍保留在無形資產科目中核算並...
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![房屋買賣合同房地產買賣契約]( "房屋買賣合同房地產買賣契約")
- 房地產買賣契約必備哪些要件？房地產買賣契約包括買賣雙方姓名，出售房屋具體坐落地址，面積，房屋成交價格，付款方式，截至最晚的付款期限，違約責任，最後是買賣雙方簽名，摁手印，主管部門蓋章（當地的方管交易所），簽訂契約日期等大致內容。...
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![房地產轉讓網籤合同]( "房地產轉讓網籤合同")
- 房地產轉讓網籤合同需要注意哪些問題網籤從字面上的解釋就是在房地產交易中心網上籤定買賣合同，網簽有很多好處，可以杜絕一房二賣，因為一旦網籤成功，同套房源無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人。第二個問題房產除了夫妻關係可以不用，其他直系親屬要變更產證權力人都要進行...
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![房地產企業母公司拍得土地]( "房地產企業母公司拍得土地")
- 房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學...
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![房地產車庫無產權税]( "房地產車庫無產權税")
- 無產權證車庫不能買賣無產權證車庫是不能買賣的，購買沒有產權的地下室車庫，意味着購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。如果開發商是把車庫買賣合同和商品房買賣合同獨立開來的，就單獨的車庫買賣而言，開發商應當擁有車庫的權，雙方買賣的車庫是可...
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![房地產資質變更]( "房地產資質變更")
- 房地產資質法人變更公司變更法定代表人，應當自變更決議或決定作出之日起30日內，向原公司登記主管機關申請變更登記，房地產資質法人變更文件如下：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》；2、公司全體股東指定代表或者共同委託代理人的證明；3、全體股東簽署的股東會決議；4...
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![房地產項目融資渠道]( "房地產項目融資渠道")
- 房地產項目融資需要提供哪些資料？1、企業營業執照2、企業組織機構代碼證3、企業税務登記證4、企業銀行基本户開户許可證5、企業貸款卡6、房地產開發資質證書7、用於融資的房地產項目的《土地證》8、用於融資的房地產項目的《用地規劃許可證》9、用於融資的房地產項目的《...
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![房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼]( "房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼")
- 房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼1、建設工程優先受償權為法定擔保物權，抵押權則為意定擔保物權。2、建設工程優先受償權是法律直接規定的，具有法定性，因此，其生效無需登記公示，而抵押權以登記公示為生效要件，抵押物未登記公示，抵押權不生效。3、建設工程優先...
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![房地產糾紛執行判決裁定]( "房地產糾紛執行判決裁定")
- 哪些房地產糾紛可以仲裁以仲裁方式處理爭議既能達到解決爭議的目的，同時又不會使當事人雙方傷了和氣，因此，是一種被廣泛採用的法律手段。根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定one;line-height:0px;“>?(一)以下幾個方面的房地產糾紛可以採用仲裁的方式解決：1、房屋買賣...
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![房地產開發土地抵押]( "房地產開發土地抵押")
- 房地產開發貸款房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是註冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。房地產開發貸款期限一般不超過三年(含三年)。貸款原則上應採取抵押擔...
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![新版房地產抵押登記有哪些法律效力]( "新版房地產抵押登記有哪些法律效力")
- 房地產他項權證的法律效力你好，首先：你的他項權證已經過期，你已經無法作為有擔保的債權人出現。第二，馬上起訴，要求查封房產。只有這樣對你最為有利，有可能會按照你們之間的債務比例來分配，否則對你極為不利。如果需要律師協助，可直接來電...
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![房地產項目法律服務合同常用版樣書]( "房地產項目法律服務合同常用版樣書")
- 房地產項目法律服務合同甲方：_________乙方：_________應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目（下稱本項目）提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_________、_________、_________律師組成...
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![海口房地產合同糾紛律師費如何收]( "海口房地產合同糾紛律師費如何收")
- 海口房地產合同糾紛律師費如何收（一）計件收費標準選擇計件收費的，一般性法律事務每件可在1萬-10萬元範圍內收取律師服務費。1、擔任國家機關、企事業單位及其他組織以及自然人的常年法律顧問，可按年度計件收費，每年度5萬—50萬元，遇特殊事項，不受最高限額的限制，由律師事務所與委...
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![齊齊哈爾房地產產權登記交易]( "齊齊哈爾房地產產權登記交易")
- 房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
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![房地產估價師註冊管理辦法]( "房地產估價師註冊管理辦法")
- 註冊房地產估價師填延續表時遵紀守法簡況怎麼寫您好，針對您提出的問題，幫您擬寫了一份簡況，供您參考。本人在執業過程中，不做任何虛偽的估價，做到了公正、客觀、誠實，也保持了估價的獨立性，迴避與自己、親屬及其他有利害關係的估價業務；不接受專業能力不勝任的房地產估價。在工作...
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![房地產租賃合同範本（精選25篇）]( "房地產租賃合同範本（精選25篇）")
- 房地產租賃合同範本1出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月，出租方自_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，...
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![房地產貸款佔銀行貸款總額多少]( "房地產貸款佔銀行貸款總額多少")
- 房地產企業怎樣取得銀行貸款？房地產企業辦理銀行貸款的流程：借款人持相關貸款資料，向銀行提出書面貸款申請；銀行接到申請，對貸款資料進行初審;銀行受理申請，對借款人及企業進行貸前調查；銀行完成內部審批程序，反饋結果；審批經過的，與銀行協商貸款事宜，意見達成一致的，簽訂貸款合同;借...
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![河北遵化房地產沒產權證]( "河北遵化房地產沒產權證")
- 什麼是房地產他項權證：指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證...
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![寧波房地產契税]( "寧波房地產契税")
- 冀州房地產契税怎麼算2016年2月22日起簽訂的正式購房合同執行新政。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為9...
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![房地產抵押擔保的範圍包含什麼]( "房地產抵押擔保的範圍包含什麼")
- 房地產抵押擔保的範圍包含什麼房地產抵押擔保的範圍1、主債權。又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。2、利息。包括法定利息和約定利息。3、延遲利息。指由於債務人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔...
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![建築房地產糾紛訴訟期限多少年]( "建築房地產糾紛訴訟期限多少年")
- 建築房地產糾紛訴訟期限多少年訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般為三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。...
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