![房地產企業融資困難]( "房地產企業融資困難")
- 房地產企業融資股權到底需要哪些條件呢？本期是公眾號經常提及的房地產企業融資篇。主要內容有些長，是對房地產企業各階段，不同市場各參與者的分析，大家可以有選擇的瞭解。是目前房地產企業新的融資方式。總的來説，房地產企業躺着掙大錢的黃金時代已經過去了，現在的市場，房地產企...
- 15534
![房地產買賣合同解約5天]( "房地產買賣合同解約5天")
- 甲方：_________________乙方：_________________丙方：__________________________________鑑於甲方通過丙方居間向乙方出售坐落於之房屋，三方分別或共同簽署了相關法律文件(文件名稱及編號：_________________)，現經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：1.本協議一經生效，甲乙丙三方此...
- 6803
![房地產業務員保密協議]( "房地產業務員保密協議")
- 幫朋友諮詢下房地產業務員保密協議怎麼寫？房地產業務員保密協議中，技術信息指甲方擁有或獲得的有關生產和產品銷售的包括但不限於技術方案、製造方法、工藝流程、計算機軟件、數據庫、實驗結果、技術數據、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、説明書、操作手冊、技術文檔、涉及...
- 12719
![做房地產網籤備案工作好嗎]( "做房地產網籤備案工作好嗎")
- 威海房地產網籤備案流程是怎樣的交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或合同文本協商擬定相關條款，由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同，再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章，相關部門進行備案審核，審核通過後，產生備案號，顯示在合...
- 22890
![中小房地產融資渠道]( "中小房地產融資渠道")
- 中小房地產企業融資存在哪些障礙？有何對策？我國面對中小企業融資相應的對策1.重視質量的要求。中小建築企業在項目承接的時候要根據房地產調控政策，積極調整自身的經營策略，在自身流動資金不足，融資能力不強的情況下，要認真甄別合適的項目，虧本或者墊資較多的項目不承接，在市場開...
- 14209
![惠州房地產小產權]( "惠州房地產小產權")
- 房地產新政小產權房的規定是什麼小產權房由於產權不完善，所以價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房，根據小產權房最新政策解讀，國土部嚴禁登記發證。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發佈，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國...
- 23221
![杭州房地產證契税徵收]( "杭州房地產證契税徵收")
- 冀州房地產契税怎麼算2016年2月22日起簽訂的正式購房合同執行新政。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為9...
- 3660
![不動產證房地產權利人應該寫誰]( "不動產證房地產權利人應該寫誰")
- 按照規定，如果發生由下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記1、權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;2、不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;3、不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;4、同一權利人分割或者合併...
- 28003
![房地產開發商與被拆遷人協議]( "房地產開發商與被拆遷人協議")
- 房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衞生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發商違約的表現。實踐中，針對房屋質量的問題，具體可以分兩...
- 25810
![房地產租賃合同範本（精選29篇）]( "房地產租賃合同範本（精選29篇）")
- 房地產租賃合同範本1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出...
- 12888
![房地產名額合同轉讓]( "房地產名額合同轉讓")
- 房地產轉讓方式有哪些出於某些原因，有的人想要轉讓房地產。那麼，房地產轉讓方式有哪些呢？1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權並支付相應價款。這種行為貫徹平等、自願、等價有償的原則。2、房地產贈與：城市公有房屋的所有權屬於國家，使用單位或...
- 23171
![房地產企業融資方式有內源性和外源性融資]( "房地產企業融資方式有內源性和外源性融資")
- 公積金貸款二套房首付5成客户，你好！如果你是在成都這邊的話，貸款40萬的純公積金貸款是可以做到第2套房首付5成，貸款5成的。如果你的徵信上沒顯示你曾經貸過款的話，應該還可以按首次購房來辦理，享受最優惠的首次購房利率。若你還有疑問，歡迎來電諮詢!...
- 30184
![房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼]( "房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼")
- 房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼1、建設工程優先受償權為法定擔保物權，抵押權則為意定擔保物權。2、建設工程優先受償權是法律直接規定的，具有法定性，因此，其生效無需登記公示，而抵押權以登記公示為生效要件，抵押物未登記公示，抵押權不生效。3、建設工程優先...
- 6572
![房地產銷售代理合同審查要點]( "房地產銷售代理合同審查要點")
- 房地產代理合同的特點是什麼1、代理人只能以被代理人的名義和意志進行代理活動代理人按代理合同從事代理行為，必須按被代理人的意志去進行，對第三方講明其代理行為所產生的法律後果直接歸屬被代理人。這一點有別於經紀服務合同。經紀服務合同中，經紀人是以自己的名義進行信...
- 3072
![開徵房地產税是否合理]( "開徵房地產税是否合理")
- 從税收調節社會公平來看，開徵房地產税也是合理的。長期以來，我國的房地產業税收一直落在流轉税上，房地產建設環節涉及耕地佔用税、契税、城鎮土地使用税、建築安裝營業税及附徵城建税、教育費附加、企業所得税和印花税;交易環節，賣方銷售需繳納銷售不動產營業税及附徵的城建...
- 5464
![房地產抵押注銷登記]( "房地產抵押注銷登記")
- 房地產抵押注銷登記需要的資料有哪些1、土地房屋權屬證書;2、房地產交易合同申請表;3、雙方提供原房地產抵押合同原件2份;4、抵押權人同意解除抵押關係的書面證明，或司法裁定註銷抵押的文件原件1份;5、是單位的，提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授...
- 17503
![房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理]( "房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理")
- 一、房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理需要寫明委託書，辦理委託程序，然後請律師到人民法院進行起訴。拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。一旦拆遷人與被拆...
- 11457
![房地產租賃合同範本（精選26篇）]( "房地產租賃合同範本（精選26篇）")
- 房地產租賃合同範本1出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月，出租方自_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，...
- 15937
![房地產企業母公司拍得土地]( "房地產企業母公司拍得土地")
- 房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學...
- 24472
![房地產招商合作協議]( "房地產招商合作協議")
- 房地產合作協議書是怎樣的？該怎麼書寫吶？甲方：___________（以下簡稱甲方）乙方：______________（以下簡稱乙方）乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________...
- 14252
![政府和房地產企業簽訂的開發合同]( "政府和房地產企業簽訂的開發合同")
- 房地產分公司土地合同可以簽訂嗎房地產分公司不可以簽訂合同，公司法第31條“分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔”，但在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產，構成一定的責任能力，但其財...
- 8086
![房地產售房流程]( "房地產售房流程")
- 2023房地產售房流程是怎樣的？根據規定房地產售房流程標準如下:房地主銷售禮節很重要，待客户的基本動作：1．客户進門，每一個看見的銷售人員都應主動招呼“歡迎參觀”，提醒其他銷售人員注意。2．當值銷售人員立即上前，熱情接待。3．幫助客户收拾雨具，放置衣帽等。4．經過接待，區別客户真偽，...
- 18916
![房地產企業司法拍賣土地]( "房地產企業司法拍賣土地")
- 房地產拍賣税費是多少法院拍賣的房產和實踐直接購買的房產所需求交納的費用類似，可是依然是存在有一些不同之處的，接下來就列舉一下買法院拍賣的房產要交的税費品種：契税，契税是以權表現改變和變化的不動產為徵税目標，向產權的承受人徵收的一種產業税。應繳税規劃包含：土地運用...
- 19628
![房地產認籌是什麼意思?]( "房地產認籌是什麼意思?")
- 律師解析：認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購...
- 9609
![房地產項目公司股權收購]( "房地產項目公司股權收購")
- 公司股權收購流程1、收購方與目標公司或其股東進行洽談，初步瞭解情況，進而達成收購意向，簽訂收購意向書。2、收購方在目標公司的協助下對目標公司的資產、債權、債務進行清理，進行資產評估，對目標公司的管理構架進行詳盡調查，對職工情況進行造冊統計。3、收購雙方及目標公司債...
- 8298
普法百科網
