![購買房屋貸款手續怎麼辦理]( "購買房屋貸款手續怎麼辦理")
- 如今買房的時候，並不要求必須要一次性支付全款。大多數的開發商、賣方其實都是允許買方按揭貸款的。而此時申請按揭貸款自然是向銀行或者一些正規的金融機構提出，並且也有嚴格的手續要求。那麼購買房屋貸款手續是怎樣的呢?請一起在下文中進行了解吧。一、按揭貸款的辦理程...
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![上海抵押房屋貸款糾紛律師收費]( "上海抵押房屋貸款糾紛律師收費")
- 一、上海抵押房屋貸款糾紛律師收費標準是什麼(一)計時收費1、適用範圍：適用於實行政府指導價的全部律師服務事項。2、收費標準：200-3000元/小時。(二)計件收費1、適用範圍：一般適用於不涉及財產關係的法律事務。2、收費標準：民事、行政訴訟案件：2000-20000元。(三)按照標的額...
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![按揭房屋貸款需要什麼條件]( "按揭房屋貸款需要什麼條件")
- 一、按揭房屋貸款需要什麼條件1、年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的居留身份證明。2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。3、有所購...
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![房屋貸款沒有還清還可以貸款買第二套嗎]( "房屋貸款沒有還清還可以貸款買第二套嗎")
- 律師解析：視具體情況而定。如果申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請房屋按揭貸款，否則不可以。商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。法律依據：《中華...
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![房屋貸款沒還能過户嗎]( "房屋貸款沒還能過户嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![廣州房屋貸款申請哪種房貸合適]( "廣州房屋貸款申請哪種房貸合適")
- 廣州房屋貸款申請哪種房貸合適廣州房屋貸款如何選擇正確方式?當自己手頭上的資金因為種種原因而並非那麼活躍時，很多人會想到貸款買房，其實這樣的方式也是不錯的，想要申請貸款買房，問題也就隨之而來了，究竟申請哪種房貸合適呢?在廣州不少朋友申請房貸都是商業房貸首當其衝，金投...
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![房屋貸款未還清可以過户嗎]( "房屋貸款未還清可以過户嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋貸款沒有還清可以買賣嗎]( "房屋貸款沒有還清可以買賣嗎")
- 可以。還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，並申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。2、買方、賣方、律師方三方簽訂《轉按...
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![房屋貸款擔保抵押合同]( "房屋貸款擔保抵押合同")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![房屋貸款交土地使用證的依據是什麼]( "房屋貸款交土地使用證的依據是什麼")
- 其實銀行在放貸的時候雖然審核的過程非常的嚴格和麻煩，但實際上這樣也等同於變相的降低了貸款人的貸款風險的。有些人比較不理解的一種做法就是，自己明明就是用房產證貸款的，但是銀行卻依然需要房產證和土地使用證這兩個證件。下面小編就帶大家來詳細的瞭解一下，房屋貸款交土...
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![民法典規定抵押房屋貸款能貸多少]( "民法典規定抵押房屋貸款能貸多少")
- 民法典規定抵押房屋貸款能貸多少在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。抵押貸款的最高額度為評估價的7成。法律規定:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後...
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![辦理房屋貸款授權委託書]( "辦理房屋貸款授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
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![廈門房屋貸款需要什麼材料？]( "廈門房屋貸款需要什麼材料？")
- 一、廈門房屋貸款材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接...
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![小產權房屋貸款]( "小產權房屋貸款")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋貸款還清後需要做什麼]( "房屋貸款還清後需要做什麼")
- 房貸還清後需要辦理的手續：1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣。2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦...
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![房屋貸款條件有哪些]( "房屋貸款條件有哪些")
- 房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、申請條件一般來説：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房...
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![銀行房屋貸款利率]( "銀行房屋貸款利率")
- 日前房價一直在上升，而一般家庭無法直接交納，所以現在銀行進行房貸也很多。但是很多人並不知曉銀行房屋貸款利率。為了幫助您瞭解這方面的知識，為房屋貸款做好充足的準備，本站小編專門為您整理了這方面知識，希望對您有所幫助。一、房貸(1)房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由...
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![抵押房屋貸款流程]( "抵押房屋貸款流程")
- 抵押房屋貸款流程具體如下：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證...
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![房屋貸款有逾期怎麼辦]( "房屋貸款有逾期怎麼辦")
- 結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻...
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![房屋貸款抵押貸款的條件有哪些？]( "房屋貸款抵押貸款的條件有哪些？")
- 一、房屋貸款抵押貸款的條件有哪些?1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入來源，具...
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![宅基地房屋貸款抵押的條件有哪些?]( "宅基地房屋貸款抵押的條件有哪些?")
- 房屋成為貸款抵押的主要方式之一，在銀行貸款中，一般需要房產作為抵押從而貸款。但是作為宅基地的農村房屋，是否能夠作為貸款的抵押方式呢?宅基地房屋貸款抵押需要什麼樣的條件呢?下面本站小編為你解答。一、宅基地能否作為房屋貸款抵押在以前，農村宅基地是不能作為貸款抵押的...
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![辦理房屋貸款他項權證註銷有憑證嗎？]( "辦理房屋貸款他項權證註銷有憑證嗎？")
- 一、辦理房屋貸款他項權證註銷有憑證嗎？辦理房屋貸款他項權證註銷有書面憑證，人們買到商品房，辦按揭貸款的時候，應該到銀行簽訂貸款合同，並辦理他項權證交給銀行。等貸款還清後，銀行會退回他項權證，人們要及時辦理註銷手續，以免發生房屋產權糾紛。註銷他項權證，可以直接到房管局，發...
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![抵押房屋貸款合同該怎樣寫]( "抵押房屋貸款合同該怎樣寫")
- 抵押房屋貸款合同該怎樣寫您好，關於抵押房屋貸款合同該怎樣寫這個問題，我的解答如下,抵押人(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：抵押權人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由...
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![抵押房屋貸款買二套房]( "抵押房屋貸款買二套房")
- 抵押房屋貸款買二套房應該需要什麼手續抵押房屋貸款買二套房的流程是為了提高借款人的信用度借款人需向銀行提供工資流水完税證明或其他資產證明需要説明的是銀行在辦理房屋抵押貸款時對於抵押房產會指定認可的評估公司出具相關的報告由評估公司給出房產的實際價值...
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![天津房屋貸款政策有哪些變化？]( "天津房屋貸款政策有哪些變化？")
- 對於房屋貸款，我們在選擇貸款前一定要做好各政策資料的查詢和準備，避免因為不懂相關規定或瞭解政策滯後而產生的問題。眾所周知，房屋貸款方面政策更新週期越來越短。今天，我們就來了解一下天津房屋貸款政策的相關變化。實施區域化限購差別化信貸政策據悉，《實施意見》規定，本市...
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