![上海房屋貸款發放時間是多久]( "上海房屋貸款發放時間是多久")
- 房產是老百姓永遠不過氣的話題。每年都會有大量的房產，供不應求。買房一族不止有剛需一族還有房產投資者。很多網友諮詢上海房屋貸款發放時間是多久。這個是貸款買房小夥伴最關注的事情之一了。上海房屋貸款發放時間是在合同簽訂只後10個工作日內發放到位的。上海房屋貸款...
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![房屋貸款能過户嗎]( "房屋貸款能過户嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋貸款有逾期怎麼辦2021]( "房屋貸款有逾期怎麼辦2021")
- 一、房屋貸款有逾期怎麼辦首先，逾期分為逾期一個月以內，不實信息導致逾期，逾期超過三個月這三種，用户具體應採取的措施如下：1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話説明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受影響。2、如果...
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![房屋貸款交土地使用證的依據是什麼]( "房屋貸款交土地使用證的依據是什麼")
- 其實銀行在放貸的時候雖然審核的過程非常的嚴格和麻煩，但實際上這樣也等同於變相的降低了貸款人的貸款風險的。有些人比較不理解的一種做法就是，自己明明就是用房產證貸款的，但是銀行卻依然需要房產證和土地使用證這兩個證件。下面小編就帶大家來詳細的瞭解一下，房屋貸款交土...
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![父母可以作為房屋貸款擔保人]( "父母可以作為房屋貸款擔保人")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![房屋貸款抵押流程手續]( "房屋貸款抵押流程手續")
- 房屋抵押銀行貸款流程：1、提出貸款申請；2、遞交貸款資料；3、看房評估；4、報批貸款，銀行審批評估報告或勘估意見書；5、簽訂借款合同；6、辦理抵押登記手續；7、銀行放款。《城市房地產抵押管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押...
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![臨時身份證 房屋貸款]( "臨時身份證 房屋貸款")
- 臨時身份證可以貸款嗎臨時身份證其實和正式的身份證一樣具有法律效力，如果不能提供正式身份證的情況下，臨時身份證也能證明一個人的身份，因此是可以用來申請貸款的。但是臨時身份證的有效期限很短，只在3個月內有效，超過3個月就作廢。所以你要申請貸款，必須在這個有效期內進行。...
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![小產權房屋貸款]( "小產權房屋貸款")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋貸款合同違約金怎麼算的]( "房屋貸款合同違約金怎麼算的")
- 對於房屋貸款合同違約的分有購房者違約和開發商違約，關於房屋貸款合同違約金的計算：1、購房者違約根據《民法典》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發...
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![房屋貸款沒有還清可以買賣嗎]( "房屋貸款沒有還清可以買賣嗎")
- 可以。還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，並申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。2、買方、賣方、律師方三方簽訂《轉按...
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![房屋貸款財產分割計算規定是怎樣的]( "房屋貸款財產分割計算規定是怎樣的")
- 一、房屋貸款財產分割計算規定是怎樣的共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。1、夫妻一...
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![房屋貸款要怎麼申請]( "房屋貸款要怎麼申請")
- 律師解析：房屋貸款申請的方法是：（一）當事人準備好向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請書、客户身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請；（二）等待貸款審核，辦理其他法律手續；（三）等待貸款審核後等待接受銀行貸款。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個...
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![房屋貸款是否是夫妻共同債務]( "房屋貸款是否是夫妻共同債務")
- 夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日，修改後的《婚姻法》雖然對此作出了明文規定，但是由於過於原則和概括，在實踐中難以準確地把握和適...
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![廈門房屋貸款需要什麼材料？]( "廈門房屋貸款需要什麼材料？")
- 一、廈門房屋貸款材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接...
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![按揭房屋貸款條件有哪些]( "按揭房屋貸款條件有哪些")
- 一、按揭房屋貸款條件有哪些1、年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的居留身份證明。2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。3、有所購住...
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![房屋貸款抵押土地證嗎]( "房屋貸款抵押土地證嗎")
- 不用抵押土地證。房屋抵押銀行貸款流程：1、提出貸款申請；2、遞交貸款資料；3、看房評估；4、報批貸款，銀行審批評估報告或勘估意見書；5、簽訂借款合同；6、辦理抵押登記手續；7、銀行放款。《城市房地產抵押管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移...
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![宅基地房屋貸款抵押的條件有哪些?]( "宅基地房屋貸款抵押的條件有哪些?")
- 房屋成為貸款抵押的主要方式之一，在銀行貸款中，一般需要房產作為抵押從而貸款。但是作為宅基地的農村房屋，是否能夠作為貸款的抵押方式呢?宅基地房屋貸款抵押需要什麼樣的條件呢?下面本站小編為你解答。一、宅基地能否作為房屋貸款抵押在以前，農村宅基地是不能作為貸款抵押的...
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![房屋貸款變更 離婚]( "房屋貸款變更 離婚")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![離婚時要承擔哪些責任 房屋貸款沒還清]( "離婚時要承擔哪些責任 房屋貸款沒還清")
- 房屋貸款沒還清，離婚時要承擔哪些責任1、離婚時房子貸款如果沒有還清，房子如何處理要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那麼剩餘的還貸責任也由雙方共同承擔。2、離婚後的房子在正常情況下的處理方式是一方取得房產，給另一方等額的補償。這種情況下一般需要...
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![辦理房屋貸款他項權證註銷有憑證嗎？]( "辦理房屋貸款他項權證註銷有憑證嗎？")
- 一、辦理房屋貸款他項權證註銷有憑證嗎？辦理房屋貸款他項權證註銷有書面憑證，人們買到商品房，辦按揭貸款的時候，應該到銀行簽訂貸款合同，並辦理他項權證交給銀行。等貸款還清後，銀行會退回他項權證，人們要及時辦理註銷手續，以免發生房屋產權糾紛。註銷他項權證，可以直接到房管局，發...
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![房屋貸款合同遺失怎麼辦?]( "房屋貸款合同遺失怎麼辦?")
- 律師解析：房屋貸款合同遺失的處理措施為：借貸人能前往開發商或房管局重新複印一份。若辦銀行按揭前丟失，需借貸人聲明合同作廢，三個月後攜帶有關證明申請註銷原合同再重新簽訂。若辦理的是公積金貸款沒有購房合同原件，借貸人提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。根據我...
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![離婚房屋貸款怎麼過户手續]( "離婚房屋貸款怎麼過户手續")
- 買房子，申請貸款是買房子的朋友最為關心的問題，而且房子也是婚姻中一個十分重要的焦點問題，很多離婚的夫妻都在為房子爭吵，離婚了必然不少不了對房子產權的爭奪，但是離婚房屋貸款怎麼過户手續，大家並不清楚，接下來小編就給大家詳細説説具體的內容。一、離婚房屋貸款怎麼過户手續...
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![有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割？]( "有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割？")
- 一、有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分?該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對...
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![付清房屋貸款後的過户]( "付清房屋貸款後的過户")
- 房屋貸款離婚怎麼過户根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過户。因此，一般來講，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過户給原夫妻其中一方。2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房...
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![小產權房屋貸款嗎]( "小產權房屋貸款嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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