贈與方式過户的優點是什麼

贈與過户相比於繼承過户，可以及時過户，不必在像繼承一樣需滿足繼承條件時過户，比較快捷，同時税費也比買賣過户要少，個人無償贈與不動產的，需繳納全額契税，但不需要繳納營業税，房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得税，但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得税。

同時要注意，如果接受贈與後再出售房屋，是需要按買賣過户來繳納相應的税費的。