買賣方式過户的優點是什麼

針對大家常見的普通住宅而言，買賣過户能夠快捷的辦理過户手續，但需要繳納較多的税費，不同情況需要繳納的費用也不一樣：

1、如果賣出時距離買房時間不足5年，需要繳納營業税、契税、個人所得税、交易費、登記費。

2、如果賣出時買房時間超過5年後，則不需要繳納營業税、只需要繳納契税、個人所得税、交易費、登記費等。