按揭購房的流程

有人瞭解過按揭購房流程嗎？可以問下按揭購買商品房流程是啥樣的？

房屋買賣簽約流程簽訂《認購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》→與開發商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所説的辦理銀行按揭）→辦理預售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權證（初始登記）→辦理產權過户，領房產證→辦理抵押權登記→買受人還清按揭貸款，註銷抵押登記。