![二手房籤合同買家反悔怎麼辦]( "二手房籤合同買家反悔怎麼辦")
- 要求承擔違約責任。如果交付了定金的，可以不返還定金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行。採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行。...
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![購房合同一般給買家幾份]( "購房合同一般給買家幾份")
- 購房合同一般多久下來購房合同是當時簽了就有一份是屬於業主自己的,而且備案時間有長短，一般是1-3個月，如果你是按揭的話，你籤的合同應該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商，當時首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主。購房合同不備案是有...
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![深圳買房合同違約期間買家應該怎麼辦]( "深圳買房合同違約期間買家應該怎麼辦")
- 1，繼續履行如果當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續履行合同。例如，在房屋買賣中，如果買方已支付價款，但賣方遲遲不交付房屋，買方就可以要求賣方繼續履行交房的義務;或者賣方已經交付房屋但買家不支付價款，賣方就有權要求買方繼續支付價款。同時，繼續履行不影響違約...
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![買家騙貨多少可以起訴]( "買家騙貨多少可以起訴")
- 如果涉及詐騙，那麼金額多大都可以報案，公安會根據金額決定如何處理。如果涉及民事糾紛，那麼無論金額多大都可提起訴訟，法院均應當受理。刑法第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處...
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![買家貨物損壞怎麼賠償]( "買家貨物損壞怎麼賠償")
- 買家支付1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易價(或評估價)×3%。...
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![小產權房買家毀約]( "小產權房買家毀約")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![我國二手房買家違約怎麼辦？]( "我國二手房買家違約怎麼辦？")
- 一、我國二手房買家違約怎麼辦在簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力，防止陷入因為一時衝動而購房，導致違約的尷尬境地。如果出現上文...
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![二手房買賣買家違約訴訟期要多久]( "二手房買賣買家違約訴訟期要多久")
- 一、二手房買賣買家違約訴訟期要多久二手房買賣房屋糾紛後，向人民法院起訴的，訴訟時效是3年，從違約行為發生後開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其...
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![二手房交易的注意事項有哪些 二手房買家逾期過户怎麼辦]( "二手房交易的注意事項有哪些 二手房買家逾期過户怎麼辦")
- 當事人在購買二手房的時候，需要由賣方協助才能比較順利的完成過户手續。此時可能因為各種原因導致二手房過户逾期。此時如果二手房買家逾期過户怎麼辦?下面，本站的小編就為大家解答相關疑問。一、二手房買家逾期過户怎麼辦現實中這種情況很多，一般都是協商解決，雙方體諒一下，...
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![買房賣方違約買家怎樣處理]( "買房賣方違約買家怎樣處理")
- 律師解析：可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。買房賣方違約買家應該要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民...
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![在淘寶買家買假貨立案嗎]( "在淘寶買家買假貨立案嗎")
- 一、在淘寶買家買假貨立案嗎購買假貨自己使用，不違法，不會立案，但銷售假冒商品屬於違法行為，情節嚴重數額較大的要承擔刑事責任。立案標準如下：1、根據《中華人民共和國刑法》第二百一十四條：【銷售假冒註冊商標的商品罪】銷售明知是假冒註冊商標的商品，銷售金額數額較大的，處三...
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![二手房買家徵信有問題墊資合同違約如何處理？]( "二手房買家徵信有問題墊資合同違約如何處理？")
- 一、二手房買家徵信有問題墊資合同違約如何處理？1.賣方可要求買方繼續履行合同賣方有權要求買方繼續履行合同約定的義務，並可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易。2.賣方可要求買方直接支付違約金雙方可以在合同中約定一方違約...
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![拐賣兒童買家該怎麼定罪]( "拐賣兒童買家該怎麼定罪")
- 刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現代犯罪的類型有很多種，刑法中對於不同的犯罪情形以及類...
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![買家要多收違約金]( "買家要多收違約金")
- 買家支付定金後反悔，賣家可以要求買家支付房款20%違約金？你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人...
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![買家把房子拿去作抵押怎麼辦]( "買家把房子拿去作抵押怎麼辦")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![買家違約合同訂金怎麼處理？]( "買家違約合同訂金怎麼處理？")
- 一、買家違約合同訂金怎麼處理?買家違約合同訂金的處理由雙方協商進行處理，無法達成一致的可以提出起訴來進行辦理，具體措施有：1.協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2.調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國...
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![買家收房後能否解除買賣合同]( "買家收房後能否解除買賣合同")
- 一、買家收房後能否解除買賣合同?如果滿足以下條件就可以解除買賣合同：1)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致買受人合同目的不能實現無法取得房屋;2)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致買受人合同目的不能實現無法取得...
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![對於人販子買家入罪嗎？]( "對於人販子買家入罪嗎？")
- 一、對於人販子買家入罪嗎？明知道是被販賣的，卻購買，涉嫌收買被拐賣的婦女、兒童罪，可能會被判刑。《刑法》第二百四十一條【收買被拐賣的婦女、兒童罪;強姦罪;非法拘禁罪;故意傷害罪;侮辱罪;拐賣婦女、兒童罪】收買被拐賣的婦女、兒童的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。...
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![中介違約買家怎麼辦]( "中介違約買家怎麼辦")
- 可以向法院起訴，要求對方依據合同承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![籤合同掃描原件給買家嗎]( "籤合同掃描原件給買家嗎")
- 籤合同掃描原件可以給買家，也可以是複印件。一般來説，只要雙方就合同簽訂達成一致，合同即發生效力，該合同雖然一方的蓋章為複印件，但是雙方簽字蓋章，意思表示一致，合同有效。當然，建議書面保留雙方就掃描件蓋章的聊天記錄，避免後續一方不認可該方式引發爭議。...
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![二手房交易買家不付款方式]( "二手房交易買家不付款方式")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買家違約不願意解除合同怎麼辦]( "買家違約不願意解除合同怎麼辦")
- 一、買家違約不願意解除合同怎麼辦?買家違約不願意解除合同也可以追究對方的違約責任，具體可以和買家協商處理。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...
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![房屋過户買家所需資料]( "房屋過户買家所需資料")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![簽了二手房買賣合同後買家反悔怎麼辦]( "簽了二手房買賣合同後買家反悔怎麼辦")
- 在簽好二手房買賣合同以後，如果一方反悔則構成違約，另一方可以起訴，要求法院判決對方繼續履行合同，或承擔違約責任，要求對方支付違約金、賠償金。《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成...
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![民法典購房買家違約怎麼處理]( "民法典購房買家違約怎麼處理")
- 賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況，直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。根據相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...
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