房產税怎麼計算的
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房產税有兩種辦法計算:
一、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳税。
二、房產税採用比例税率,依照房產餘值從價計徵的,税率為1.2%。從租計徵房產税。
1、從租計徵的房產税,是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。
2、房產税採用比例税率,依照房產租金收入計徵的,税率為12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的税率徵收房產税。
《中華人民共和國房產税暫行條例》第五條
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