簽了三年的租房合同有效嗎

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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簽了三年勞動合同可以辭職嗎

可以。

無論簽訂了多久的勞動合同，勞動者在勞動合同履行過程中都是可以辭職的。勞動者享有自主擇業權。

(一)、個人提出離職分三種情況：

1、用人單位存在《勞動合同法》第三十八條的情況，勞動者書面提出解除勞動關係後可以立即走人不需要用人單位的批准，並可以要求支付剩餘的工資及經濟補償金(每工作1年支付1個月工資)及辦理離職手續等。

2、依據《勞動合同法》第三十七條，勞動者提前三十天提出的書面離職，不需要用人單位批准就可以離職。

其中，試用期提前三天書面提出;用人單位有義務結清工資辦理離職手續。

3、沒有提前三十天通知用人單位，用人單位也不存在《勞動合同法》第三十八條的情況，勞動者直接提交辭職信就走人，這個時候就是勞動者違法，給用人單位造成的直接經濟損失、招聘該勞動者產生的費用，用人單位可以要求勞動者承擔。

(二)、勞動者可以通過快遞或掛號信郵寄給用人單位解除勞動關係的書面通知(也就是通俗説的辭職信、辭職報告)，這樣便於保留證據。用人單位不支付勞動者工資或不為勞動者辦理離職手續的，可以通過申請勞動仲裁解決;

用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金，試用期辭職提前三天即可離職，試用期後辭職需要提前一個月。

也就是説，只要提前打書面報告，即使是在服務期內依舊可以辭職。但需要注意的是，這時候一定要保留書面報告或是批准離職的證據，以防止意外狀況的出現。

關於違約金的問題一般只有兩種情況下企業才能和勞動者進行約定：

1、合同中約定的專項技術培訓並約定服務期，勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金;

2、約定保守公司商業祕密和知識產權相關的保密事項，勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

試用期離職是不能約定違約金的。除以上兩種情況之外，其餘勞動合同中約定的違約金都不算數，因此即使勞動者離職，也可以不用付違約金，正常程序辭職就好。