![還沒有交房物業費要交嗎]( "還沒有交房物業費要交嗎")
- 回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...
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![房屋買賣提前交房協議書]( "房屋買賣提前交房協議書")
- 房屋買賣協議書範本甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方：(購買方)姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間...
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![遲遲不交房不交按揭]( "遲遲不交房不交按揭")
- 買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延遲交房的證據。購房者在遭遇開發商延期交房時，要注意收...
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![交房後啥時辦理產權證]( "交房後啥時辦理產權證")
- 辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供户口本)。3、契税發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分户圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證聯)。7、房屋交付使用證明原件(開發商提供)。8、共有...
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![房屋交房時間未按合同約定時間付違約金]( "房屋交房時間未按合同約定時間付違約金")
- 未按合同約定時間交房的違約金(1)未按合同約定時間交房的違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法...
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![怎麼辦 房子逾期不交房]( "怎麼辦 房子逾期不交房")
- 逾期不交房怎麼辦還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來説，購房者們最好堅持廣大業主一起收房，並且嚴格按照有關規定和合同約束中的...
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![買房子交房收據丟了怎麼辦？]( "買房子交房收據丟了怎麼辦？")
- 買房子的收據丟了怎麼辦您好！關於您諮詢的“買房子交房收據丟了怎麼辦？”問題回覆如下：一、正常情況下，收據只在發生法律糾紛時有用。買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或税務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時，所...
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![開發商不交房房價大漲]( "開發商不交房房價大漲")
- 遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一天，按預期交房部分房款總值計算向買方支付一定數額的違...
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![房子不交房找誰]( "房子不交房找誰")
- 房子到期不交房怎麼辦如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議你要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。根據相關法律規定，出賣人應當按照約定的期限交付房屋，當事人一方不履行合同義...
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![交房了產權證還沒辦好]( "交房了產權證還沒辦好")
- 產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手...
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![未交房的業主需要繳納物業費嗎]( "未交房的業主需要繳納物業費嗎")
- 一、未交房的業主需要繳納物業費嗎未交房的業主不需要繳納物業費，物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的，應當由建設單位選聘物業公司管理，並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。《...
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![逾期交房糾紛訴訟期具體規定是什麼]( "逾期交房糾紛訴訟期具體規定是什麼")
- 逾期交房糾紛訴訟期具體規定是什麼訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般為三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三...
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![惠南經適房何時交房]( "惠南經適房何時交房")
- 經適房申請條件有哪些每個地區的經適房申請條件都不一樣的。經適房主要針對的是住房有困難的羣體，基本政策都是大同小異的，普遍條件是：（一）具有當地城鎮户口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。...
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![交房要先交物業費]( "交房要先交物業費")
- 先交物業費才能入住嗎如果開發商在工商註冊登記時在經營範圍中有物業管理的內容，且業主事先與開發商在房屋買賣合同中有約定，即房屋交付的前提條件之一必須是業主交了物業費才能給鑰匙，那麼這種事先約定是合法有效的。開發商的做法自然合理合法。如果合同中沒有事先約定，那麼...
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![房屋交房後開發商將水電過户物業]( "房屋交房後開發商將水電過户物業")
- 開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應...
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![交房違約金上哪去告]( "交房違約金上哪去告")
- 準備起訴房證違約金，逾期交房的違約金怎麼計算逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日併產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，以違約...
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![交房裝修保證金合法嗎]( "交房裝修保證金合法嗎")
- 交房時要交裝修保證金嗎？只交房時如果不立即裝修房子的話，是暫時不需要交裝修保證金的，在需要裝修的時候，才需要交裝修保證金的，該保證金是可以在裝修竣工驗收合格後退還的。裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時...
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![二手房交易完成交房後漏水]( "二手房交易完成交房後漏水")
- 二手房交房前發現漏水問題出現這樣情況應該拒絕交房。房地產開發商交付房屋應符合下列規定：1、購房合同約定的交房日期；2、所交付的房屋符合合同約定；3、設置樣板房的，應當説明實際交付的商品房質量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作説明的，實際交付的商品房應與樣板房一致；4、...
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![沒有網籤備案敢交房不]( "沒有網籤備案敢交房不")
- 法院判決書的法律效力法院的裁判文書存在兩個效力，一個是法律效力，一個是執行效力。法院作出的裁判文書一經生效（一審判決在超過上訴期後沒有上訴的判決以及二審終審的判決，是發生法律效力的判決）即具有永久法律效力，除非被依法撤銷。裁判文書具有強制執行效力，是指如果義務人拒...
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![開發商不交房退房程序]( "開發商不交房退房程序")
- 開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應...
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![賣家不交房怎麼辦]( "賣家不交房怎麼辦")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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![樓房好幾年都不交房]( "樓房好幾年都不交房")
- 社保斷了好幾年能續交嗎可以的社保包括：基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險;其中：失業、工傷、生育;是指你在職期間享有的福利。養老保險和醫療保險，俗稱，養老、醫保。這兩項裏面的錢是不會變的，在你的個人帳户裏。無論到哪工作裏面的信息不會變。養老...
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![違約金怎麼算 買新房逾期交房]( "違約金怎麼算 買新房逾期交房")
- 逾期交房違約金怎麼算逾期交房的違約金以合同約定的交房日為起算點，以實際交房日為止算點。關於違約金的起算點問題逾期交房違約金怎麼算，應認為當事人約定的交房日為違約金的起算點，即從合同約定的交房日之次日開始計算違約金。這裏存在三種情況：1、如果出賣人尚不具備交房...
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![違約交房違約金應該怎麼樣算]( "違約交房違約金應該怎麼樣算")
- 違約交房違約金應該怎麼樣算當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。...
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![延期交房能不能解除合同]( "延期交房能不能解除合同")
- 延期交房能不能解除合同開發商延期交房催告後三個月仍未履行且不能給出正當理由的可以解除合同，並要求開發商退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任；經催告在合理期限內履行的不能解除合同，但可以要求開發商賠償超出日期的損失。法律依據：《民法典》第五百六十三條有下列情形...
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