買房後原業主户口不遷出怎麼辦？

一、買房後原業主户口不遷出怎麼辦？

若原户主遲遲不願遷出户口，可以通過以下方法解決：

（一）買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入户口;然後將户口簿上的户主直接更換為買方;而原業主的户籍仍然保留，但不再是户主，變成掛靠户。

（二）原業主憑户口簿和房屋買賣合同，申請將户口遷到社區集體户上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移户口。

（三）根據合同提出違約金補償。

賣房人如果無法及時從房屋內的户口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落户的情況發生。

二、留學生落户北京有什麼條件？

1、在國外獲得碩士(含)以上學位;出國前已獲得國內博士學位，出國進行博士後等訪問研究。

2、出國留學一年以上。(此處劃重點);

滿365天以護照出入境記錄為準，目前的政策是留學期間去其他國家旅遊的時間不扣除;

學業結束後第一次回國護照上的入境時間為準(即一般情況英國9月課程結束後回國了，再回去交畢業論文或者參加畢業典禮的時間均不算)。

3、學成回國兩年內通過在京用人單位提交申請材料。

4、年齡45週歲(含)以下。

5、出國前已與原工作單位解除勞動關係。

注意：不要為了不斷社保而去找一家單位掛社保。曾有同學出國期間一直在掛靠社保，導致無法辦理落户。

6、回國後，與在京單位建立正式勞動關係並按要求繳納北京市社會保險。

7、留學人員的個人信息須與留學期間一致。

8、赴中國香港、中國澳門學習的人員，參照留學人員條件辦理。

三、結婚後女方可以不遷户口嗎？

男女結婚女方户口不遷可以的。結婚時不要求把男女的户口併到一處，離婚時也沒有規定必須遷移分户。現實生活中，即使一些沒有任何血緣關係的人，也可以像一家人一樣，在一個户口登記簿中。

法律依據：

《户口登記條例》 第十條

公民遷出本户口管轄區，由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷户口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市户口登記機關的准予遷入的證明，向常住地户口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十九條

公民因結婚、離婚、收養、認領、分户、並户、失蹤、尋回或者其他事由引起户口變動的時候，由户主或者本人向户口登記機關申報變更登記。

結婚之後女方是可以不遷户口的，同時也可以遷移户口，這是自由的，沒有明確的規定。留學生落户北京的話也是有一定的要求的，比如説留學時間在一年以上。