買二手房後户主沒遷出怎麼辦？

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買二手房原户主户口沒遷出怎麼辦呢？

您好！關於“買二手房後户主沒遷出怎麼辦？”的回覆如下：

您好，很高興為您解答關於買二手房原户主户口沒遷出怎麼辦的問題，如果房子過户了，應該不影響你落户。

如果房子還沒過户，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。

如果合同約定的期限屆滿以後賣方不將户口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他户口凍結。他的户口將無法再遷移，如果他需要辦理户籍證明，或身份證丟失，需重新辦理等等一切涉及户口的事宜，那麼他都無法再辦理。這時他就會主動找上門的。當然，這對買方造成的損失也不可估量。只能説這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。

也有人通過以下方法將户口遷移至所購買的房產：

1、拿產權證至房產所在居委會開具《常住人口證明》；

2、拿户口頁、產權證、居委會常住人口證明、身份證原件到房子轄區的派出所找户籍警辦理户口遷移；

3、由於房產仍掛着原房東的户口，户籍警問，你就説，無法聯繫到原房東，就可以了。

這種方法，不能將原房東的户口遷移走，只是將自己的户口遷入房產。