- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 精選律師·講解實例房產税如何計算關於上述問題的解析如下:1、從價計徵從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵,其公式為:應納税額應税房產原值×(1-扣除比例)×年税率1.22、從租計徵從租計徵是按房產的租金收入計徵,其公式為:應納税額租金收入×12沒有從價計徵的換...
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- 房產增值税指的是房屋在銷售、加工或者是修理過程中的一種增值鋭,尤其是對於二手房來説,加工和修理是很有必要的,我國法律並沒有對於的規定房屋增值税的具體説明,那麼到底二手房產增值税如何徵收的呢?下面就讓本站的小編為您解答。一、二手房產增值税如何徵收1、個人所得税支...
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- 房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不管是對房屋...
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- 市地税局出台的個人住房轉讓所得徵收個人所得税細則規定,如果納税人能提供房屋原值等憑證,對住房轉讓所得徵收個人所得税時,以實際成交價格為轉讓收入,下面小編為大家舉一個上海最新房產交易税費的例子來為大家説明。一、二手房交易税-二手房交易個人所得税徵税依據普通住宅2...
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- 我們都知道買房要交税,買二手房也無法避免税費的繳納,可是這二手房交易税費要由誰交呢,一般賣方想要買方來支付,可是買方卻想要賣方來支付,由此會引發一些不必要的二手房交易糾紛,那這二手房交易糾紛該怎麼解決呢?請從下文中進行具體瞭解。一、二手房交易税費誰承擔按國家相關部...
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- 一、買房子超過多少平方還要額外交税?目前還沒有規定超過多少上税。不過對城鎮居民家庭人均用房超過40平方米部分,無論住房為何種產權性質,均應按評估價格徵收税率較高的保有環節房產税,且新增商品房和現有存量房均納入徵税範圍。個人房產交税的比例首套房:90平以下1.2%,90到1...
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- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。當然,這也並...
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- 一、購房營業税的定義購房營業税也叫個人住房轉讓營業税,顧名思義就是將個人住房進行出售時需要交的營業税,一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業税,這個營業税由出讓方承擔。提示:營業税一般都要加上城建和教育附加費,因此總税率為5.55%。房地產交易過程中主要税費:契...
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- 中國的房價是民生關注的一大問題,由於近年來人們熱衷於炒房,導致房價一直處於居高水平。可是很多工薪族對買房卻表示相當有壓力,所以有很多人會選擇考慮買二手房,因為二手房會比一手房便宜。那麼大家知道二手房個人所得税計算方法嗎?下面我們一起來了解。一、二手房個人所得...
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- 我們在買賣房屋的時候,作為不同身份的當事人,此時需要按照國家的相關規定,同時結合房屋的實際情況交納相應的税費。那要是僅僅出租房屋呢?這種情況下當事人是否也是需要交税的?對此,本站小編整理了相關資料馬上為你解答出租房屋時是否要交税的問題。一、出租房屋時是否要交税1、...
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