產權未過户的房屋買賣合同有效嗎

產權未過户的房屋買賣合同有效嗎

1、依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同依法成立的，即使房屋沒有房產證，買賣合同也具有效力的，法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。
2、按實際情況，雖然房屋權屬未過户登記，但只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。