房地產開發企業交付預售商品房時應出具何文件

1、建築工程竣工驗收備案表;

2、商品房面積實測技術報告書;

3、預售合同約定的其他文件。

交付住宅的，還應當同時向預購人提供住宅質量保證書和住宅使用説明書 。