個人合法平房可以強拆嗎

一、個人合法平房可以強拆嗎？

合法自建的平房遭強拆的，直接報警，公安機關立案偵查，需要注意的是公安機關在立案偵查時，應當要求拆遷機構立即停止拆遷。

要依據法律，透過訴訟的方式保護自己的權益，如果在沒有政府任何相關檔案的強拆中，一般屬於違法強拆，違法強拆的維權基本方法：

1、遇到強拆侵害應立刻報警。

2、在被強拆後應要求立案偵查，追究相關人的刑事責任

3、在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的，應書面形式向公安局提出保護。

4、在允許的條件下向法院提出不作爲等複議。

5、訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。

二、拆遷房屋賠償標準是怎麼規定的？

拆遷房屋賠償標準有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式爲：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

對於房屋要進行拆遷的，必須得到房屋所有人的同意，並且給予房屋所有人拆遷補償款，但是在拆遷的過程中，會因爲拆遷補償款的問題協商後無法達成共識，那麼拆遷的主管部門可以向法院申請強制拆除的申請，獲得批准後才能拆除。