![二手房已付首付能退吗]( "二手房已付首付能退吗")
- 能。但是二手房购买定金首付已付，一方毁约，可以要求承担违约责任。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![通过中介公司订了一套小产权房 中介费已付 但中介没有按照合同约]( "通过中介公司订了一套小产权房 中介费已付 但中介没有按照合同约")
- 通过中介公司订了一套小产权房中介费已付但中介没有按照合同约一、中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房...
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![买房已付首付退房需要多少违约金]( "买房已付首付退房需要多少违约金")
- 律师解析：按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高...
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![未网签已付首付能够退房吗]( "未网签已付首付能够退房吗")
- 可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的。如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期...
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![民间借贷已付利息超过银行同期四倍的怎么处理?]( "民间借贷已付利息超过银行同期四倍的怎么处理?")
- 生息资本理论为民间借贷创造了理论基础，我们承认民间借贷的合法性，但是一个要求是民间借贷的利率不能超过银行同期利率的四倍，超过的部分将不会受到法律的保护，民间借贷已付利息超过银行同期四倍的怎么处理?本站小编整理了一则案例，在案例中有详细的解说，详情请看下文。【案情...
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![买家不买了怎么处理 房屋买卖的定金已付]( "买家不买了怎么处理 房屋买卖的定金已付")
- 可以与对方协商解除合同，但是定金不能要回了。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...
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![已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况？]( "已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况？")
- 一、已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况?已付房款一倍惩罚性赔偿金主要适用的情形如下：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，在下列情形下，由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提...
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![不超过已付购房款1倍的赔偿怎么理解]( "不超过已付购房款1倍的赔偿怎么理解")
- 具体情形如何理解适用需要具体分析，因个案不同而有所区别。一般理解为赔偿已付购房款的一倍。在有的情形下可以理解为“一倍以下”，如买受人买房后次日即发现受欺诈，同地段同面积同类房屋价格并无变化，出卖人亦同意变更合同赔偿损失的情形。《商品房买卖合同解释》的第八、第...
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![哪些情形可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任]( "哪些情形可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任")
- 哪些情形可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：⒈商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将...
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![二手房已付首付解除合同]( "二手房已付首付解除合同")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![法院无权查封已付全款]( "法院无权查封已付全款")
- 出生证明《出生医学证明》由国家卫生与计划生育委员会统一印制，以省、自治区、直辖市为单位统一编号。国家卫生与计划生育委员会主管全国《出生医学证明》工作，委托各级卫生行政部门负责辖区内《出生医学证明》的具体事务管理工作。《出生医学证明》必须由批准开展助产技术...
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![购房合同签订后 违约金 首付已付]( "购房合同签订后 违约金 首付已付")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![购房款已付拒不交房]( "购房款已付拒不交房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![已付房款的惩罚性赔偿的适用情形是什么]( "已付房款的惩罚性赔偿的适用情形是什么")
- 一、已付房款的惩罚性赔偿的适用情形是什么?(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”此条规定简而言之，即为在出卖人和买受人订立了商品房买卖合同后，出卖人未告知买受人，又将房屋抵押...
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![民间借贷利息已付到的]( "民间借贷利息已付到的")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![合同没盖章定金已付有效吗？]( "合同没盖章定金已付有效吗？")
- 合同没盖章定金已付有效吗？一、合同没盖章定金已付有效吗?合同没有盖章，但实际支付了定金的，合同是有效的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定...
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![如何证明抚养费已付]( "如何证明抚养费已付")
- 基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态，父母对未成年子女的抚养虽是强制义务，但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果，法律和社会公力无须过多干预或介入。然而，这并不排除现实生活中少数人自私自利，生而不养，公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在...
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![房子已过户尾款已付房东不交房]( "房子已过户尾款已付房东不交房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![已付了违约金是否需要继续履行合同？]( "已付了违约金是否需要继续履行合同？")
- 一、已付了违约金是否需要继续履行合同？违约的一方向另一方支付违约金后，违约一方应当继续履行合同。所以签订合同要考虑清楚，违约会给自己造成损失，合同签订后是具有法律效力的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的...
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![房屋出租合同已签钱已付租客毁约怎么办]( "房屋出租合同已签钱已付租客毁约怎么办")
- 一、房屋出租合同已签钱已付租客毁约怎么办?房屋出租合同已签钱已付租客毁约的让租客按合同约定承担违约责任即可。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![购房合同已付房款]( "购房合同已付房款")
- 不超过已付购房款1倍的赔偿怎么理解具体情形如何理解适用需要具体分析，因个案不同而有所区别。一般理解为赔偿已付购房款的一倍。在有的情形下可以理解为“一倍以下”，如买受人买房后次日即发现受欺诈，同地段同面积同类房屋价格并无变化，出卖人亦同意变更合同赔偿损失的情形...
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![首付款已付应该如何退房]( "首付款已付应该如何退房")
- 如果购房人已经支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免造成经济损失，此时就需要谨慎行事。那么，具体而言，首付款已付应该如何退房，换句话说，已交首付款怎么退房呢?对于这个问题，下文将为您详细解答。一、首付款已付应该如何退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违...
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![社会抚养费女方已付]( "社会抚养费女方已付")
- 基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态，父母对未成年子女的抚养虽是强制义务，但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果，法律和社会公力无须过多干预或介入。然而，这并不排除现实生活中少数人自私自利，生而不养，公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在...
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![提高已付的抚养费]( "提高已付的抚养费")
- 基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态，父母对未成年子女的抚养虽是强制义务，但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果，法律和社会公力无须过多干预或介入。然而，这并不排除现实生活中少数人自私自利，生而不养，公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在...
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![发包方已付工程款实际施工人能再主张吗]( "发包方已付工程款实际施工人能再主张吗")
- 符合一定条件还可以在主张，不过该权利是有限度的，不能随意扩大它的适用范围。除非是转包人或分包人没有向实际施工人支付工程款，也没有能力支付，且发包方还有其他的工程款没有支付完，在未支付工程款的范围内，可以向实际施工人支付工程款。...
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