房子已过户尾款已付房东不交房

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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有尾款的房子怎么过户

    1、按揭贷款房屋过户需要经过银行同意，首先需要在银行办理解押手续;

    2、办理后，缴纳相关税费(包括契税、印花税等等)，携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。

    3、赠与过户的，还需要办理公证。

    通过本文，大家对有尾款的房子要怎么卖有了一定了解。在二手房买卖中，这种情况很多。卖方可以申请转按揭，向银行提出申请变更房贷的还款人，这样符合条件的，可以正常交易，然后办理过户手续。当然，人们手头宽裕的话，也可以提前偿还尾款，然后再出售房屋。