![买房与地产商纠纷如何解决]( "买房与地产商纠纷如何解决")
- 解决商品房买卖纠纷如何解决根据我国法律规定和司法实践，解决商品房买卖纠纷的主要途径包括：(1)协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，互谅互让、协商解决纠纷的一种方式。(2)调解。调解是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，商品房买卖纠纷当事人达成协议解决纠纷的...
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![地产商如何看待房产税]( "地产商如何看待房产税")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![买房银行不批贷款，地产商要求期限内履行购买合同，怎么办]( "买房银行不批贷款，地产商要求期限内履行购买合同，怎么办")
- 买房银行不批贷款，地产商要求期限内履行购买合同，怎么办1、可以要求退房，解除合同，要求开发商退还首付。2、根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并...
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![地产商欠钱不还怎么办？]( "地产商欠钱不还怎么办？")
- 一、地产商欠钱不还怎么办?(一)协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。(二)请求支付令支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。法院向债务人发出支付令是有一定条件的：1、请求债务人给付金钱或有...
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![地产商破产清算清偿顺序]( "地产商破产清算清偿顺序")
- （一）房地产开发企业破产债权清偿顺序应遵循原则：1、公平原则：“公平原则是破产程序应当实现的最重要的价值目标，同时也是破产程序贯穿始终的基本原则。”公平原则的实质是，“相同情况相同对待，不同情况不同对待”，具体而言，就是“在破产清算中将各种性质的债权或权益区分开来，分别...
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![地产商未解除土地抵押]( "地产商未解除土地抵押")
- 房地产商把土地抵押后果房地产商把土地抵押了，在其完成还款解压、工程竣工备案合格前，业主是办不出房产证的。现在的房产证是房地合一的，因其抵押了土地，房地产商不能办理项目的大房产证。只有房地产商办理处大房产证后，业主才能办理自己的房产证。...
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![地产商如何保护自己的小产权房]( "地产商如何保护自己的小产权房")
- 律师解析：地产商保护自己的小产权房如下:1、已签合同但不能取得产权证明的，可以请求解除合同、退回已支付的购房款；2、已签合同且取得乡政府颁发的产权证明的，可以自住、出租或在当地出售；3、未签合同仍在建的，可以按照规定手续进行土地征用、采取补救措施。法律依据：《土地管理...
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![地产商房地产营业税]( "地产商房地产营业税")
- 公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中...
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![商业地产遗产税]( "商业地产遗产税")
- 遗产税遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税“。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调...
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![商业地产 房产税]( "商业地产 房产税")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![商业地产交房产税]( "商业地产交房产税")
- 安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。此时，你拥有该住屋，依据本地法规，你就需要依法缴...
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![商业地产的房产税]( "商业地产的房产税")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![商业地产契税]( "商业地产契税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商业地产自住屋产税]( "商业地产自住屋产税")
- 商住屋交房产税吗需要缴纳。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。...
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![商业地产房产税]( "商业地产房产税")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![房地产商申请破产]( "房地产商申请破产")
- 房地产商把土地抵押后果房地产商把土地抵押了，在其完成还款解压、工程竣工备案合格前，业主是办不出房产证的。现在的房产证是房地合一的，因其抵押了土地，房地产商不能办理项目的大房产证。只有房地产商办理处大房产证后，业主才能办理自己的房产证。...
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![房地产商抵押土地破产]( "房地产商抵押土地破产")
- 房地产商把土地抵押后果房地产商把土地抵押了，在其完成还款解压、工程竣工备案合格前，业主是办不出房产证的。现在的房产证是房地合一的，因其抵押了土地，房地产商不能办理项目的大房产证。只有房地产商办理处大房产证后，业主才能办理自己的房产证。...
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![房地产商破产重整]( "房地产商破产重整")
- 房地产商把土地抵押后果房地产商把土地抵押了，在其完成还款解压、工程竣工备案合格前，业主是办不出房产证的。现在的房产证是房地合一的，因其抵押了土地，房地产商不能办理项目的大房产证。只有房地产商办理处大房产证后，业主才能办理自己的房产证。...
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![房产税与商业地产]( "房产税与商业地产")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![房产税对商业地产]( "房产税对商业地产")
- 如何对房产税计算1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(1)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税...
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![房地产商铺产权证]( "房地产商铺产权证")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房产税商业地产]( "房产税商业地产")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![上海商业地产房产税]( "上海商业地产房产税")
- 我国上海房产税如何计算我国的经济在不断的发展，我们每一个人都需要缴纳一定税务，最为常见的税务就是个人所得税，除此之外还有关于房税，随着我国的屋价在飞速增长，如果个人拥有多套的房子就需要进行缴纳一定的税务，那我国上海房产税如何计算?下面就对此问题进行详细的介绍。一...
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![商业地产房产税率]( "商业地产房产税率")
- 商业房产税率是多少土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]乘适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入乘90%)乘30%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)乘5.5%。...
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![房产税 商业地产]( "房产税 商业地产")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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