买房与地产商纠纷如何解决

解决商品房买卖纠纷如何解决

根据我国法律规定和司法实践，解决商品房买卖纠纷的主要途径包括：

(1)协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，互谅互让、协商解决纠纷的一种方式。

(2)调解。调解是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，商品房买卖纠纷当事人达成协议解决纠纷的一种方式。

(3)仲裁。仲裁是指商品房买卖纠纷双方当事人依据他们事先或事后达成的仲裁协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机构，由该仲裁机构依据有关法律和事实作出裁决以解决争议的一种方式。

(4)诉讼。诉讼是指商品房买卖纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决争议的一种方式。

鉴于标的额过于巨大，出现纠纷时，建议广大购房者采取仲裁和诉讼的方式来解决。以仲裁和诉讼方式解决纠纷的，所作的裁决书和判决书是由仲裁机关和人民法院严格依照法定程序和法律规定确认的，对当事人具有法律约束力，有强制力的保障。这个过程当中，可以多多咨询专业的房产律师，更好地维护自己的合法权益。

律师365小编已经在上文中作出了介绍。买卖商品房涉及到很多环节，而在不同的环节中自然需要注意的事项不同，而此时可能产生的纠纷也是不同的。在对这些纠纷进行解决的时候，也要结合实际情况选择恰当的方式，这样纠纷得以解决，自己的利益才能得到保护。