![建设工程价款优先受偿权的权利主体是谁]( "建设工程价款优先受偿权的权利主体是谁")
- 建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人，不包括建设工程勘察、设计合同的承包人。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。【法律依据】根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题...
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![怎么保障建设工程价款优先受偿权]( "怎么保障建设工程价款优先受偿权")
- 施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件，规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，等等。【法律依据】根据《民法典》第807条规定：发包人逾期不支付的，除根据建设工程的...
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![股权质押的优先受偿权在我国的法律规定是怎样的]( "股权质押的优先受偿权在我国的法律规定是怎样的")
- 股权质押后债权人该如何实现自己的权利，股权质押的债权已经到期而债务人不积极履行该债务的，质押财产债权人的债权该如何实现，这里就涉及一个优先受偿权的问题，那么股权质押的优先受偿权在我国的法律规定是怎样的，今天我们在这里做一简单梳理。股权质押的优先受偿权在我国的法...
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![股权质押权人的优先受偿权有哪一些]( "股权质押权人的优先受偿权有哪一些")
- 股权质押的优先受偿权在我国的法律规定明确指出，债务人不积极履行已经到期的股权质押债务的，质权人就是有权利把拍卖、变卖质押财产所得的价款进行优先受偿，同时还可以收取质押财产的孳息。《民法典》第四百三十六条，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应...
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![建筑工程价款优先受偿权的行使时间是什么？]( "建筑工程价款优先受偿权的行使时间是什么？")
- 一、建筑工程价款优先受偿权的行使时间是什么依据我国民法典的规定，发包人不支付建设工程价款的，承包人可以催告支付，如果逾期不支付的，发包人可以请求拍卖工程偿还工程价款。《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发...
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![建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权]( "建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权")
- 一种观点认在建设工程价款优先受偿权与一般抵押权并存的情况下，何者优先，存在分歧。一种观点认为该优先受偿权并没有经过登记，没有实行公示，因此第三人很难知道，而一般抵押权大多经过了登记，所以根据我国《担保法》第54条规定，抵押物已登记的先于未登记的受偿，应当由一般抵押权优...
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![享有优先受偿权的债权人能否参加债权人会议]( "享有优先受偿权的债权人能否参加债权人会议")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![民法典规定质权是否有优先受偿权]( "民法典规定质权是否有优先受偿权")
- 民法典规定质权是否有优先受偿权质权有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。...
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![房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么]( "房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么")
- 房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么1、建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。2、建设工程优先受偿权是法律直接规定的，具有法定性，因此，其生效无需登记公示，而抵押权以登记公示为生效要件，抵押物未登记公示，抵押权不生效。3、建设工程优先...
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![优先受偿权民事判决书]( "优先受偿权民事判决书")
- 民事判决书民事判决书有：一审程序的民事判决书、二审程序的判决书和审判监督程序的民事判决书等几种类型，如何写好民事判决书是法律写作的重要研究内容之一，民事判决书也是法律界常用的一种应用写作文体。1、一审判决书第一审程序的民事判决书，亦称一审民事判决书，它是人民法...
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![民间借贷抵押房产的优先受偿权]( "民间借贷抵押房产的优先受偿权")
- 民间借贷中的房产抵押如何认定【案情】被告黄某与郭某系夫妻关系，被告黄某材与李某系夫妻关系，被告黄某材与黄某系父子关系。2011年11月15日，被告黄某以经营养猪业资金周转困难为由向原告贵港市农村信用社申请贷款，后双方签订了一份《最高额个人借款合同》，约定由被告黄某向原...
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![工程总承包价款是否享有优先受偿权]( "工程总承包价款是否享有优先受偿权")
- 一、工程总承包价款是否享有优先受偿权工程实施总价承包的，工程款享有优先受偿权，发包人未支付工程款的，拍卖该项工程后，承包人有权优先受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限...
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![担保物权的优先受偿权在哪些场合受到限制]( "担保物权的优先受偿权在哪些场合受到限制")
- 担保物权的优先受偿权的限制情形如下：1、在担保物权设定人欠税的情况下，国家的税收权优于担保物权。2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。3、承租人的优先购买权优于担保物权。4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。【法律依据】《民法典》第八百零七条【发...
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![怎样行使建设工程价款优先受偿权]( "怎样行使建设工程价款优先受偿权")
- 工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。⑴催告程序。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付，承包人才能就该...
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![工程款利息是否有优先受偿权]( "工程款利息是否有优先受偿权")
- 工程款利息不具有优先受偿权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料费、施工机械使用费、人工费、分包费用、工地管理费等实际支出的费用。工程价款优先受偿权是不包括因发包人造成的损失，利息就算在损失里，所以工程款优先受偿权是不包含利息的。...
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![诉讼财产保全有优先受偿权]( "诉讼财产保全有优先受偿权")
- 诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖，并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断，而...
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![工程总承包价款是否享有优先受偿权？]( "工程总承包价款是否享有优先受偿权？")
- 律师解析：工程总承包价款享有优先受偿权。一、承包人行使法定优先权需要的条件如下：1、有合法有效的建设工程合同；2、工程已竣工，有竣工验收证明；3、工程款数额已经确定；4、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月)。二、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先...
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![怎么行使建设工程价款优先受偿权]( "怎么行使建设工程价款优先受偿权")
- 工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。⑴催告程序。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付，承包人才能就该...
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![债务纠纷银行优先受偿权吗]( "债务纠纷银行优先受偿权吗")
- 看具体情况定。如银行对被执行人的房产享有抵押权，那就有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。但银行无权就预告抵押登记房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依...
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![最大债权人是否具有优先受偿权 企业破产后]( "最大债权人是否具有优先受偿权 企业破产后")
- 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破...
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![建筑工程优先受偿权如何行使?]( "建筑工程优先受偿权如何行使?")
- 一、建筑工程优先受偿权如何行使发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折...
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![工程款优先受偿权有哪些条件 工程款优先受偿权定义是什么]( "工程款优先受偿权有哪些条件 工程款优先受偿权定义是什么")
- 一、工程款优先受偿权定义1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。2、所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。3、《民法典》（2021年1月1日起实施）第八百零七条 ...
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![优先受偿权民事判决]( "优先受偿权民事判决")
- 优先受偿权抵押权人的优先受偿权我国《担保法》第33条规定，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失...
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![申请强制执行优先受偿权条件]( "申请强制执行优先受偿权条件")
- 承包人行使优先受偿权应具备三个条件：第一，发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款;第二，承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期仍未支付;第三，须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。法律依据：《最高人民法院关于建设工程价款...
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![工程款优先受偿权6个月是除斥期间吗]( "工程款优先受偿权6个月是除斥期间吗")
- 工程款优先受偿权6个月是除斥期间。该期限为除斥期间，不适用诉讼时效，不存在中止或者中断等情形，超过6个月不行使该权利的，该权利自然消灭。对优先受偿权六个月除斥期间的起算点，在合同未约定竣工日期，工程实际也没用竣工的，一般是按照合同解除之日或实际停工日起算。...
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