房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么

房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么

1、建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。
2、建设工程优先受偿权是法律直接规定的，具有法定性，因此，其生效无需登记公示，而抵押权以登记公示为生效要件，抵押物未登记公示，抵押权不生效。
3、建设工程优先受偿权标的物只为不动产，抵押权除了不动产，还包括动产。