![建设工程价款优先受偿权制度探究]( "建设工程价款优先受偿权制度探究")
- 【内容提要】《合同法》第286条的设定标志着一项新的民事权利----建设工程价款优先受偿权的诞生。本文围绕建设工程价款优先受偿权的基本理论、法律适用及其例外、优先效力及其限制和我国建设工程价款优先受偿权立法完善四个方面对这一民事权利作了论述。文中着重论证了...
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![建设工程款优先受偿权期限过了咋办]( "建设工程款优先受偿权期限过了咋办")
- 建设工程款优先受偿权期限过了则无权再主张权利。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算，该优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。不存在中断或者中止等情形，因而，期限超过的话，权利自然消灭，无权行使。法律依据：《最高人民...
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![建筑工程优先受偿权]( "建筑工程优先受偿权")
- 建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工...
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![破产税收债权诉讼中是否优先受偿权]( "破产税收债权诉讼中是否优先受偿权")
- 一、破产税收债权诉讼中是否优先受偿权？（一）不能称为优先受偿权。在《破产法》中规定，除优先受偿的担保债权、破产费用、共益债务后，税收债权排在第二顺序予以清偿。（二）按《破产法》的规定：第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠...
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![财产保全申请人对保全财产是否具有优先受偿权]( "财产保全申请人对保全财产是否具有优先受偿权")
- 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院执行工作...
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![什么叫抵押权人的优先受偿权呢]( "什么叫抵押权人的优先受偿权呢")
- 优先受偿权是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。【法律依据】《民法典》第四百三十六条，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保...
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![《企业破产法》优先受偿权怎么行使？]( "《企业破产法》优先受偿权怎么行使？")
- 一、《企业破产法》优先受偿权怎么行使?企业普遍是负有债务的，当企业的负有的债务过重时，企业就有可能破产，如果企业出现破产情形的，可以向法院申请企业破产，法院受理后要进行清算。对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。债权人行使优先受偿...
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![破产财产清算顺序与优先受偿权]( "破产财产清算顺序与优先受偿权")
- 市场是检验公司发展好坏的最重要的指标，如果没有通过市场检验，公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算，清偿职工工资、公司债务等，清算完后，该公司就不存在了。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失清偿能力时，由法院...
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![企业破产法优先受偿权的规定有哪些]( "企业破产法优先受偿权的规定有哪些")
- 《企业破产法》对优先受偿权的规定有：第一百零九条，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条，享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普...
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![工程款优先受偿权期限]( "工程款优先受偿权期限")
- 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在...
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![如何获取质押权的优先受偿权？]( "如何获取质押权的优先受偿权？")
- 一、质权优先受偿权主要通过两种途径得以实现：1、是质权的实行;2、是质物的预先变价。由于动产质权与权利质权本身所存在的各种差异，所以两者的实行方法和实行程序都不同。对于动产质权的实行方法，各国法律大多规定了折价、变卖和拍卖三种，且与抵押权不同，实行质权不必经由公...
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![房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权]( "房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权")
- 拥有对房屋的他项权才能对房屋进行行驶的权利，那么在我国对于房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权这一问题，下面就由小编为大家整理相关法律内容，大家可以进行阅读，来解答自身对于他项权等一系列问题的疑惑。一、房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权关于...
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![优先受偿权是否可以排除执行]( "优先受偿权是否可以排除执行")
- 优先受偿权可以排除执行。债权人向次债务人提起代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间的债权债务关系即可消灭。”该规定促使债权人获得了优先受尝权。从而排除了“入库规则”的采用。法律依据...
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![建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权]( "建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权")
- 一种观点认在建设工程价款优先受偿权与一般抵押权并存的情况下，何者优先，存在分歧。一种观点认为该优先受偿权并没有经过登记，没有实行公示，因此第三人很难知道，而一般抵押权大多经过了登记，所以根据我国《担保法》第54条规定，抵押物已登记的先于未登记的受偿，应当由一般抵押权优...
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![建筑工程优先受偿权如何行使?]( "建筑工程优先受偿权如何行使?")
- 一、建筑工程优先受偿权如何行使发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折...
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![工程总承包价款是否享有优先受偿权？]( "工程总承包价款是否享有优先受偿权？")
- 律师解析：工程总承包价款享有优先受偿权。一、承包人行使法定优先权需要的条件如下：1、有合法有效的建设工程合同；2、工程已竣工，有竣工验收证明；3、工程款数额已经确定；4、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月)。二、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先...
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![什么叫抵押权人的优先受偿权]( "什么叫抵押权人的优先受偿权")
- 在法律权益的清偿中，有一种规定叫做抵押权人的优先受偿权，也正是由于这一规定，才使得很多抵押权人的权益可以顺利实现，所以对于抵押权人十分重要。那么，抵押权人的优先受偿权是什么意思?优先受偿权有哪些法律基础?请看本站小编整理的内容。一、什么叫抵押权人的优先受偿权所谓...
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![优先受偿权纠纷诉讼期限具体规定是什么]( "优先受偿权纠纷诉讼期限具体规定是什么")
- 优先受偿权纠纷诉讼期限具体规定是什么诉讼时效一般是3年。民事财产纠纷的诉讼时效通常自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，自权利被侵害之日起超过20年的，进行诉讼人民法院一般不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的...
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![工程款的优先受偿权范围是什么]( "工程款的优先受偿权范围是什么")
- 一、工程款的优先受偿权范围是什么建设工程价款的优先受偿权，基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务，也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。在认定优先受偿的建设工程价款的范围时，应以建设工程合同所约定的内容，依照《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定...
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![如何办理房屋预告登记 预抵押登记有优先受偿权吗]( "如何办理房屋预告登记 预抵押登记有优先受偿权吗")
- 一、预抵押登记有优先受偿权吗申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请...
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![最大债权人是否具有优先受偿权 企业破产后]( "最大债权人是否具有优先受偿权 企业破产后")
- 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破...
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![业主拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权的权利主体是谁呢]( "业主拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权的权利主体是谁呢")
- 建设工程价款优先受偿权的权利主体指建设工程施工合同的承包人。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。【法律依据】根据《民法典》第八百零七条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包...
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![优先受偿权如何行使]( "优先受偿权如何行使")
- 建筑工程优先受偿权可以通过协商，也可以通过诉讼的手段行使。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付，承包人才能就该建设工程行使优先受偿权。协商不成的...
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![建设工程价款优先受偿权的行使条件]( "建设工程价款优先受偿权的行使条件")
- 承包人行使优先受偿权应具备三个条件：第一，发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款;第二，承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期仍未支付;第三，须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。...
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![建设工程款优先受偿权期限]( "建设工程款优先受偿权期限")
- 6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行...
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