防水工程施工及验收规范包括哪些内容？

在商品房正式交付前，开发商都会做好房屋防水，防水工程有一定的施工标准，只有防水工程通过验收商品房才可以交付。那么防水工程施工及验收规范主要包括哪些内容？本站小编收集了相关工程资料，下面让我们具体来看一看。

一、防水工程施工规范是什么？

1、确认施工地址，明确施工内容。

2、到场后将材料、工具放置妥当，不得影响其他工种施工及通行。

3、进入现场先请业主确定施工范围，并及时测量施工面积请业主确认、签字。

4、清理现场垃圾杂物及油污（大面积如清除不掉加做一层防水砂浆），做到垃圾及时入袋。现场如未准备垃圾袋，应将清理出的杂物堆积整齐。其堆放点应距离所做防水房间门口2米以上

5、清理现场前，先检查房间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况，应及时向业主和公司反映。

6、清理完毕。检查及确定施工细节部位（墙体材质，地面空鼓坚实情况，墙角及阴角，电线穿线管，过墙洞，施工管槽，烟道，地漏口，排水管道口）不得遗漏。

7、清理细节部位，清除空鼓层，清除影响贴砖突起点（局部小范围），修补残缺墙体（局部小部分可修补），管口凿槽。

8、细节部位先行施工，闭实各排水管口槽，孔洞及穿墙管路根部。

9、冲刷地面，及时清理积水，冲刷的水不得流出施工范围，防止渗漏殃及楼下。做到无浮尘，无沙石，无杂物，清理墙面及地面后，进行管道灌水冲刷防止管道堵塞。

10、进行大面积施工，本着先施工墙面后地面的原则施工，不得有施工遗漏。

11、过门处的沿体处理，根据现场现有的材料加做止水沿体，高度满足试水条件（卫生间地面满水覆盖）最好不影响过门石铺贴。

12、施工完毕。最后整体检查防水层施工有无瑕疵，确保施工过程无遗漏问题。

13、收拾清理工具。原则上不得将清理水泼洒在房间内防止渗漏到楼下房间。

14、离开现场前如无其他施工人员，必须关闭分水阀，总水阀门，总电源开关及门窗。

二、防水工程验收规范是什么？

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

5、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

6、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

8、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。

《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

由此可见，在商品房施工过程中，施工单位要严格按照防水工程施工流程操作，采购优质的防水材料，精工细作，保证工程符合防水工程施工及验收规范要求。因为防水工程是隐蔽工程，在外面看不到，所以施工单位更要树立责任心，保证工程质量。更多相关知识您可以咨询本站律师。