![租用农业用地是否缴纳土地使用税？]( "租用农业用地是否缴纳土地使用税？")
- 一、租用农业用地是否缴纳土地使用税?(1)依据财税〔2006〕56号规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。同时财税[2017]29号规定，在城镇土地使用税征税范围内...
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![农业用地使用范围是什么]( "农业用地使用范围是什么")
- 农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。那么，农业用地使用范围有哪些?在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须...
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![如何合法的将农业用地改变成建设用地？]( "如何合法的将农业用地改变成建设用地？")
- 一、建设用地类型及审批权限：省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设...
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![农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?]( "农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?")
- 依据《土地管理法》第四十三条之规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。另...
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![农业用地上的养殖厂拆迁补偿]( "农业用地上的养殖厂拆迁补偿")
- 拆迁集体建设经营性用地、农业用地的规定是什么拆迁集体建设经营性用地、农业用地的规定是需要对被拆迁的集体组织发放相关的补偿款项，农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业...
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![北京农业用地拆迁补偿比例]( "北京农业用地拆迁补偿比例")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![设施农业用地土地使用税可以免收吗？]( "设施农业用地土地使用税可以免收吗？")
- 一、设施农业用地土地使用税需要免收吗？可以免收的；对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税...
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![在哪里可以办理？ 农业用地转商业用地流程是怎样的]( "在哪里可以办理？ 农业用地转商业用地流程是怎样的")
- 一、农业用地转商业用地流程是什么?有关规定根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方的同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定再重新签订土地使用权出让合同，...
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![农业用地改变现状是什么罪？]( "农业用地改变现状是什么罪？")
- 一、农业用地改变现状是什么罪?构成非法占用农用地罪，是指自然人或者单位违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法改变农用土地用途，情节严重的...
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![农业用地租赁合同]( "农业用地租赁合同")
- 农业用地租赁合同出租方：___________（以下简称甲方）承租方：___________（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙...
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![怎么合法的将农业用地转为建设用地]( "怎么合法的将农业用地转为建设用地")
- 怎么合法的将农业用地转为建设用地一、流程1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目...
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![农业用地合同转让]( "农业用地合同转让")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![农业用地土地使用税的规定是什么]( "农业用地土地使用税的规定是什么")
- 国家的发展在一定程度上是依赖于农业的发展的。农业在发展和经营的时候，避免不了需要占用大量的国有土地资源。占用国有土地资源，是需要缴纳土地使用税的，关于这有一点，是我国公民都具有的法律常识。但是，我国对于农业用地的土地使用税是有规定的。那么，农业用地土地使用税的规...
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![拆迁集体建设经营性用地、农业用地的规定是什么？]( "拆迁集体建设经营性用地、农业用地的规定是什么？")
- 一、拆迁集体建设经营性用地、农业用地的规定是什么?拆迁集体建设经营性用地、农业用地的规定是需要对被拆迁的集体组织发放相关的补偿款项，农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴...
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![设施农业用地备案需要什么材料？]( "设施农业用地备案需要什么材料？")
- 一、设施农业用地备案需要什么材料？设施农业用地备案需要的材料有设施农用地申请审核表、农业设施项目建设方案、设施农用地用地协议书、设施农用地土地承包经营权流转合同、设施农用地复耕保证书、设施农用地附属设施委托补充耕地协议书、设施农用地选址位置图和平面规划...
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![农业用地土地证转让]( "农业用地土地证转让")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![设施农业用地具体如何划分？]( "设施农业用地具体如何划分？")
- 设施农业用地具体如何划分?随着合作社的多元化发展，设施农业用地审批问题受到越来越多的合作社关注。农机类合作社停放大型机具、观光采摘类合作社搞基础设施建设、种植养殖合作社申请环评等，均涉及用地指标的审批。那么设施农业用地究竟如何界定呢?根据国土资源部和农业部...
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![农业用地可以干什么?]( "农业用地可以干什么?")
- 在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。在土地利用总体规划确定的建设用...
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![农业用地转让协议]( "农业用地转让协议")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![农业用地上的自住建筑有什么要求吗？]( "农业用地上的自住建筑有什么要求吗？")
- 应该到土地局变更土地使用权。因为农业用地不允许改作他用，建庄园毕竟还有一部分土地变作建筑用地了。所以不审批的话，就属于违章建筑，说重点就叫做威胁国家耕地资源。农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农...
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![农业用地土地使用年限是什么]( "农业用地土地使用年限是什么")
- 农业用地土地使用年限是什么根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。《农村土地承...
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![农业用地转让合同]( "农业用地转让合同")
- 在转让土地使用权时被转让者与转让者应签订一份土地使用权转让合同，此合同是双方共同订立的，在签订之日起表示无条件服从合同中的规定。下面就由本站网小编为大家整理有关农村土地使用权转让合同的相关内容。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。精选律师·讲解实例　农...
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![变成商业用地吗？ 农业用地可以建房用于商业开发]( "变成商业用地吗？ 农业用地可以建房用于商业开发")
- 一、农业用地可以建房用于商业开发，变成商业用地吗?依据我国土地管理法的规定，农业用地是可以改变土地用途的，农业用地转变成商业用地时，要通过有关部门的审批后，才能进行征收。1、土地性质的流转是要通过当地政府的规划并向当地国土局申报，经批准后，政府征地，开发商通过竞标的方...
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![2021年农业用地征地补偿的项目主要有哪些]( "2021年农业用地征地补偿的项目主要有哪些")
- 一、农业用地征地补偿的项目主要有哪些?1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会...
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![农业用地土地使用年限是怎么样的？]( "农业用地土地使用年限是怎么样的？")
- 在我们国家农村的土地，它是具有非常重要的价值的，当然，他根据用途的不同来进行不同种类的话，跟比如说现实生活当中比较常见的也就是农业用地了，农业用地他是有着土地的使用年限的，很多人想要了解一下，农业用地土地使用年限是怎么样的?一、农业用地土地使用年限是怎么样的?农业用...
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