北京农业用地拆迁补偿比例

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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怎样申请农业用地

1、申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡(镇)人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。

2、乡(镇)国土所帮助协调用地选址，并到县级国土资源部门办理用地备案手续。

3、规模化畜禽养殖用地的规划和选址，应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地，尽可能少占或不占耕地的原则，禁止占用基本农田。

4、涉及占用耕地的，要签订复耕保证书;原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。

5、兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，可以以土地使用权入股、联营等形式兴办规模化畜禽养殖。

在申请农业建设用地之初，先和当地政府协商好何时归还，之后如果在使用土地的过程中，土地发生了污染或者是在给土地造成了不可逆转的损害，那么要在农业建设土地使用申请书上写明如果出现了上述的情况，使用一方会承担相应的责任，接下来就可以去当地政府部门进行申请了。