农业用地合同转让

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

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怎样申请农业用地

1、申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡(镇)人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。

2、乡(镇)国土所帮助协调用地选址，并到县级国土资源部门办理用地备案手续。

3、规模化畜禽养殖用地的规划和选址，应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地，尽可能少占或不占耕地的原则，禁止占用基本农田。

4、涉及占用耕地的，要签订复耕保证书;原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。

5、兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，可以以土地使用权入股、联营等形式兴办规模化畜禽养殖。

在申请农业建设用地之初，先和当地政府协商好何时归还，之后如果在使用土地的过程中，土地发生了污染或者是在给土地造成了不可逆转的损害，那么要在农业建设土地使用申请书上写明如果出现了上述的情况，使用一方会承担相应的责任，接下来就可以去当地政府部门进行申请了。