![一房两卖算诈骗吗]( "一房两卖算诈骗吗")
- 生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的，而只是属于民事纠纷。但是如果对于同一套房屋，在出卖给他人后，出卖人以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，利用...
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![私人一房两卖算诈骗吗？]( "私人一房两卖算诈骗吗？")
- 一、私人一房两卖算诈骗吗?一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。二、《最高法院关于诈骗案件的司法解释》根据《刑法...
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![北京两限房买卖]( "北京两限房买卖")
- 我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失...
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![两限房二手房买卖]( "两限房二手房买卖")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![只收定金算一房两卖吗]( "只收定金算一房两卖吗")
- 看情况：一、卖房方与另一个买受人签订了购房合同，则只收定金算一房两卖；二、没有签订购房合同，则不算一房两卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...
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![一房两卖会判刑吗]( "一房两卖会判刑吗")
- 一房二卖一般涉及民事上的违约责任，在行为人具有非法占有他人财产目的，通过欺骗方式使对方处分了财产，也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。法律依据：《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒...
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![一房两卖怎么办]( "一房两卖怎么办")
- 需要明确您是卖房人还是购房人，一般作为买房人可以选择解除合同，要求卖房人返还购房款及承担违约责任。对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。一房...
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![两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效]( "两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效")
- 两限房主要是指在套型比例和销售价格上面进行了限制的商品房，当然作出限制的一般都是当地政府，不过也需要按照规定程序作出限制才行。很多时候政府推出两限房也是为了居民可以买的起房屋。那现实中，到底两限房能否买卖呢?请一起通过下文进行了解吧。一、两限房能否买卖两限...
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![两限房如何买卖]( "两限房如何买卖")
- 我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失...
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![两限房能买卖吗两限房买卖合同是否有效]( "两限房能买卖吗两限房买卖合同是否有效")
- 两限房可以买卖，但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。两限房买卖合同是有效的，但因违反政策规定，实践中无法办理产权转移手续，应属于有效却无法履行的合同。【法律依据】《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意...
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![一房两卖是什么 破产清算中一房两卖怎么办]( "一房两卖是什么 破产清算中一房两卖怎么办")
- 一、破产清算中一房两卖怎么办买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。（一）两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先...
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![一房两卖的新规定]( "一房两卖的新规定")
- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商...
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![房屋买卖满两年如何计算]( "房屋买卖满两年如何计算")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋买卖没满两年]( "房屋买卖没满两年")
- 两年外房屋买卖更名怎么收费普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住屋？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、...
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![两限房私自买卖]( "两限房私自买卖")
- 我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失...
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![一房两卖如何处罚]( "一房两卖如何处罚")
- 一房两卖如何处罚一房二卖一般涉及民事上的违约责任，在行为人具有非法占有他人财产目的，通过欺骗方式使对方处分了财产，也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。法律依据：《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的...
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![房屋买卖两税]( "房屋买卖两税")
- 房屋买卖要交哪些税买方：房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%卖方：营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1%，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰1、个人购买住屋不足5年上市交易的，按全额的5.55%征收营业税;...
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![一房两卖房屋归谁]( "一房两卖房屋归谁")
- 看具体情况来判定：其一、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户的一方所有。其二、双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有...
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![两限房买卖计算]( "两限房买卖计算")
- 我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失...
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![小产权房一房两卖]( "小产权房一房两卖")
- 小产权房，一房两卖怎么维权小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同。比较麻烦了。我的补充：:25小产权房一房两卖，涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。...
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![房屋买卖两套房]( "房屋买卖两套房")
- 房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
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![房屋买卖满两年]( "房屋买卖满两年")
- 40产权满两年买卖怎么交税未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，地区按差额20%缴纳，由卖...
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![卖商品短斤缺两算诈骗罪的吗]( "卖商品短斤缺两算诈骗罪的吗")
- 卖商品短斤缺两算诈骗罪的吗1、算诈骗罪。同时，如果在经营活动中，“以顽强的毅力”长期坚持“缺斤短两”，从诈骗次数和诈骗的累计金额上讲，则涉嫌诈骗罪。决不能以简单的“欺诈”来敷衍。诈骗罪的行为结构是：行为人有欺骗行为，对方产生或者维持认识错误，对方基于认识错误处分财...
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![两限房买卖合同是否有效 两限房能卖吗]( "两限房买卖合同是否有效 两限房能卖吗")
- 限价商品房就是俗称的“两限房”，即“限制销售价格和套型面积、限制销售对象”，其特点可以简要概括为“中低价位和中小户型、面向中等收入者销售”。但由于这与普通的商品房存在一些不同之处，因此很多人就搞不清楚两限房能卖吗，针对这个问题，本站小编整理了相关资料，马上为你做...
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![卖商品短斤缺两算诈骗罪吗]( "卖商品短斤缺两算诈骗罪吗")
- 一、卖商品短斤缺两算诈骗罪吗算诈骗罪。同时，如果在经营活动中，“以顽强的毅力”长期坚持“缺斤短两”，从诈骗次数和诈骗的累计金额上讲，则涉嫌诈骗罪。决不能以简单的“欺诈”来敷衍。诈骗罪的行为结构是：行为人有欺骗行为，对方产生或者维持认识错误，对方基于认识错误处分财物...
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