![出借人不能排除执行 名为购房、实为借贷担保的]( "出借人不能排除执行 名为购房、实为借贷担保的")
- 名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行——名为购房、实为借贷，购房合同及回购协议仅系债务担保的，出借人不具备买受人身份，不符合排除执行的条件。标签：房屋买卖｜实为借贷｜执行｜消费者优先权案情简介：2010年，陈某与开发公司签订...
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![与某公司签订合同情况说明书]( "与某公司签订合同情况说明书")
- 与某公司签订合同情况说明书可以，一般而言，分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的。因此，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。《民法通则》第六十六...
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![精装房购房合同与装修公司签订]( "精装房购房合同与装修公司签订")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![与开发商签购房合同]( "与开发商签购房合同")
- 跟开发商签购房合同注意什么(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也...
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![与开发商签订的购房合同可以更名吗]( "与开发商签订的购房合同可以更名吗")
- 可以更名。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予...
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![开发商签订购房合同的条件]( "开发商签订购房合同的条件")
- 与开发商签订购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设...
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![怎样与开发商签购房合同]( "怎样与开发商签购房合同")
- 跟开发商签购房合同注意什么(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也...
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![孙某与李某签订房屋租赁合同]( "孙某与李某签订房屋租赁合同")
- 房屋租赁合同签订有哪些问题，怎样签订房屋租赁合同？一、房屋租赁合同签订有哪些问题首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系...
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![与烟草公司签订购销合同]( "与烟草公司签订购销合同")
- 签订购销合同的原则1、遵守国家的法律和政策签订购销合同是一种法律行为，合同的内容、形式、程序及手续都必须合法。这里说的“合法”是指购销合同的订立必须符合国家法律和政策的要求。只有遵循合法原则，订立的购销合同才能得到国家的认可和具有法律效力。当事人的权益才...
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![潘某诉陈某《房屋买卖合同》]( "潘某诉陈某《房屋买卖合同》")
- 案情简介作为原告潘某的代理律师，在该案中获得了全面的胜诉，本来是一件很高兴的事，但却没有想象的那样，心里总有一点说不出的感觉。在该案中，潘某作为购房人在签订了《房屋买卖合同》后履行了支付定金、中介费、担保费等贷款手续费义务。后因被告要求变更付款方式，改为一次性付...
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![签订购房合同后开发商毁约]( "签订购房合同后开发商毁约")
- 与开发商签订购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设...
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![开发商私自签订购房合同]( "开发商私自签订购房合同")
- 与开发商签订购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设...
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![授权公司某人签订合同]( "授权公司某人签订合同")
- 总公司可以授权分公司签订合同吗可以，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一定的责任能力，但其财产并不完全独立，其责任能...
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![与开发商签订购房合同注意事项]( "与开发商签订购房合同注意事项")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![与开发商签订租房合同]( "与开发商签订租房合同")
- 与开发商签订的购房合同可以更名吗视情况而定。想要改名并不是随意更改，还要走一定的程序。情况一：在购房合同已备案的情况下，任何人则无法更改姓名。情况二：在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发商一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原...
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![a公司与b公司签订购销合同]( "a公司与b公司签订购销合同")
- 签订购销合同的原则1、遵守国家的法律和政策签订购销合同是一种法律行为，合同的内容、形式、程序及手续都必须合法。这里说的“合法”是指购销合同的订立必须符合国家法律和政策的要求。只有遵循合法原则，订立的购销合同才能得到国家的认可和具有法律效力。当事人的权益才...
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![与开发商草签购房合同]( "与开发商草签购房合同")
- 跟开发商签购房合同注意什么(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也...
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![与开发商签订的购房补充合同范本]( "与开发商签订的购房补充合同范本")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![与开发商签订购房合同]( "与开发商签订购房合同")
- 居间方在未得到开发商授权下，与客户签订购房合同（开发商没有签您好，可以起诉主张合同无效并要求退还定金。除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来...
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![如何与开发商签购房合同]( "如何与开发商签购房合同")
- 与开发商签购房合同合同一般都是开发商拟好，业主看了没问题就签字，如果有问题双方可以通过附加条款约定，在签订合同时一定要注意以下几个问题，防止上当受骗：1、签约前要审查开发商资质签约前购房者要认真审核开发商的开发资质以及相关的销售许可文件。如果购房者没有购房经验...
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![与开发商签了购房合同]( "与开发商签了购房合同")
- 跟开发商签购房合同注意什么(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也...
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![李某与刘某签订一房屋租赁合同]( "李某与刘某签订一房屋租赁合同")
- 李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定1.合同属于有效，只是合同的有效期是20年，法律规定租赁期限不能超过20年，超过部分无效。2.责任由房主承担，因为房主负有保障租赁物符合租赁条件的责任，租赁物倒塌不再符合租赁条件所以由房主承担责任。...
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![甲公司与某希望小学签订赠与合同]( "甲公司与某希望小学签订赠与合同")
- 基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态，父母对未成年子女的抚养虽是强制义务，但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果，法律和社会公力无须过多干预或介入。然而，这并不排除现实生活中少数人自私自利，生而不养，公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在...
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![与开发商签订购房合同吃亏了]( "与开发商签订购房合同吃亏了")
- 与开发商签订购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设...
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![开发商不签订购房合同]( "开发商不签订购房合同")
- 居间方在未得到开发商授权下，与客户签订购房合同（开发商没有签您好，可以起诉主张合同无效并要求退还定金。除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来...
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