![政府拆违建是否合法]( "政府拆违建是否合法")
- 政府拆违建是否合法1、合法，对于农村中肆意所为的欺街占道、违法建筑，乡镇政府具有行政执法权，有权责令拆除或予以拆除。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第65条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、...
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![行政复议助力委托人摆脱违建困境，主动撤销《责令限期拆除通知书》，并解决补偿事宜。]( "行政复议助力委托人摆脱违建困境，主动撤销《责令限期拆除通知书》，并解决补偿事宜。")
- 2021年9月，某地A先生一家收到了当地城市管理局和所属街道办事处联合作出的《责令限期拆除通知书》（以下简称“《限拆通知》”），将A先生一家人位于征收范围内的住屋认定为违法建筑，并要求限期内予以拆除，否则将面临两单位强制执行。面对征收补偿迟迟未能到位，加上住屋被认定为违...
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![给各地违建敲响警钟：早晚都得拆！ 奢华的袁府倒在了拆违风暴中]( "给各地违建敲响警钟：早晚都得拆！ 奢华的袁府倒在了拆违风暴中")
- 前段时间黑龙江的"曹园"刚被拆除，最近河北"袁府"又浮出水面。违建面积更大，占地更广。"袁府"如今已被相关部门确认实属违建，开始实施拆违，足足拆了一夜，还没拆完。这么漂亮的袁府被拆除，有网友觉得“可惜”、建议“可以开放给大家参观游览”。这些说法表面上在情在理，但是与相关...
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![到底什么样的房屋才是违建？ 拆迁律师告诉你]( "到底什么样的房屋才是违建？ 拆迁律师告诉你")
- 在有关征地拆迁项目的咨询中，有些被拆迁人向昌运拆迁律师询问：“为什么在拆迁的时候，他们说我的房子是违法建筑，明明我已经住了很多年了。而且他们还说拆除违法建筑是没有补偿的，如果不赶快搬走，还会强拆我们的房子。”相信一定有部分被拆迁人也遇到了同样的问题。在征地拆迁中...
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![违法建筑的拆除程序 违建可以行政强制执行吗]( "违法建筑的拆除程序 违建可以行政强制执行吗")
- 一、违建可以行政强制执行吗违法的建筑物如果当事人在逾期不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）履行义务的期限；（二）履行义务的方式；（三...
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![大连违建强拆房屋新规定2022年]( "大连违建强拆房屋新规定2022年")
- 一、大连违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。...
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![养殖场违建拆除给补偿吗？]( "养殖场违建拆除给补偿吗？")
- 一、养殖场违建拆除给补偿吗?1、养殖场违建拆除不会给补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对...
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![违法建筑的拆除程序 违建在复议期间是否可以强拆]( "违法建筑的拆除程序 违建在复议期间是否可以强拆")
- 一、违建在复议期间是否可以强拆违法建筑在复议期间，一般不对违法建筑进行拆除的，作出行政复议决定后，再决定是否强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内...
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![没有报建的房子一定是违建吗]( "没有报建的房子一定是违建吗")
- 没有报建的房子一定是违建吗不是的，要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。依据我国相关法律的规定，房屋没有报城乡规划部门审批，没有取得未取得建设工程规划许可证，也没有房产证的，一般是属于违法的建筑，但如果是历史原因造成无法报建的，就不算是违建。法律依据：《中华人民共和...
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![产权纠纷包括违建拆迁吗？]( "产权纠纷包括违建拆迁吗？")
- 一、产权纠纷包括违建拆迁吗？不包括，产权纠纷一般只包括以下三种：(一)未办房产证有些房子因为某种原因会导致房子已经交房很长一段时间了还没有拿到房产证，购房者手里有的只是购买房屋的时候的购房发票，没有房产证就不能证明房子式防护与自己的，这也是属于房屋产权纠纷中的一种...
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![村委会批准的算违建吗有没有法律规定]( "村委会批准的算违建吗有没有法律规定")
- 村委会批准的算违建吗有没有法律规定只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。...
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![违建被拆除不服怎么办]( "违建被拆除不服怎么办")
- 违建被拆除不服怎么办1、违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当...
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![什么叫违建包括哪些]( "什么叫违建包括哪些")
- 违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；(5)通过伪造相关材...
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![物权法第三十条和违建]( "物权法第三十条和违建")
- 交通法规第三十条第三十条道路出现坍塌、坑漕、水毁、隆起等损毁或者交通信号灯、交通标志、交通标线等交通设施损毁、灭失的，道路、交通设施的养护部门或者管理部门应当设置警示标志并及时修复。公安机关交通管理部门发现前款情形，危及交通安全，尚未设置警示标志的，应当及时...
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![不能说拆就拆 空心房不是违建]( "不能说拆就拆 空心房不是违建")
- 随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案，其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象，令人不得不佩服征收方的“睿智”，也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑，排除得了干扰，最终获取本该属于自己的公平、合理的征收补偿结果……《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，市、...
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![民法典中有租赁合同的违建如何处理]( "民法典中有租赁合同的违建如何处理")
- 一、民法典中有租赁合同的违建如何处理民法典规定，出租违法建筑是违反法律强制性规定的行为，所以违法建筑出租签订的房屋租赁合同无效，承租人可以要求出租人返还租金。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行...
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![是否就能不给补偿直接拆房了 撤销房产证再认定违建]( "是否就能不给补偿直接拆房了 撤销房产证再认定违建")
- 大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿。关于这一点，爱土拆迁律师常说，无证房不能直接等同于违建，即使房子没证，也不一定没补偿。被拆迁人朋友们要仔细对照法律，具体分析、主动争取。为...
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![无证房屋是否就一定是违建]( "无证房屋是否就一定是违建")
- 在实践中存在着这样一类情况，因为一些历史原因或者其他原因，存在不少没有土地使用权证或房屋产权证的村民或居民，也就是我们俗称的“无证户”。相信有不少人听过类似这样的话：“无证的房屋都是违法建筑”、“没有证是拿不到补偿款的”。但上述这些就一定是真的吗？难道没有房产...
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![设施农用地建房属于违建么]( "设施农用地建房属于违建么")
- 设施农用地建房属于违建么设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。【法律依据】《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审...
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![房间改卫生间是否算违建]( "房间改卫生间是否算违建")
- 房间改卫生间是否算违建属于违法行为，是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求，改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违法的，属于违建。【法律依据】《住宅室内装饰装修管理...
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![违建里的合法财产强拆时如何处理]( "违建里的合法财产强拆时如何处理")
- 律师解析：既然是违建，房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。对于政府实施的强制拆迁行为，如果行政相对人有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼。...
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![如何选对时间起诉违建拆除行为违法]( "如何选对时间起诉违建拆除行为违法")
- 面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径，违建拆除行为违法情形下的应对方式，对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面，人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆除行为违法呢?北京在明律师事务所专业律师帮您解读!第...
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![农村违建可以强拆吗]( "农村违建可以强拆吗")
- 农村违建可以强拆吗1、农村违章建筑是可以强拆的，但是在以下条件下才可以申请强拆：在责令限期拆除期限期满不起诉又不自行拆除的，作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。2、责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工...
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![天津违建强拆房屋新规定2022年]( "天津违建强拆房屋新规定2022年")
- 一、天津违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。...
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![小产权的房子是否是违建]( "小产权的房子是否是违建")
- 小产权的房子是否是违建1、小产权的房子可能是违建。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。2、法律依据；《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照...
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